Prix Démoussage Toiture | Tarifs au m² (2022)

Le prix d'un démoussage de toiture dépend de différents critères. Démousser son toit est en tout cas une étape indispensable à réaliser régulièrement pour garder sa toiture en bon état et prendre soin de sa maison.

Le prix d’un démoussage de toiture préventif oscille généralement entre 5 € et 10 € le m². Le prix d’un démoussage toiture complet varie de 10 € à 20 € le m².

toit vert plein de mousse

Quel est le prix d’un démoussage de toiture ?

Le prix d’un démoussage de toiture varie entre 15 et 30 € par mètre carré selon le type de tuiles, la surface et la difficulté d’accès au chantier.

Tarif démoussage toiture par type de prestation

Un démoussage est une prestation à part entière qui nécessite un savoir-faire. La technique utilisée doit être adaptée en fonction de la situation et de l'objectif. Il existe différentes solutions pour démousser un toit : 

  • un nettoyage simple de toiture préventif (avant apparition de mousse, en prévention, sans traitement). Il faut compter entre 7 et 15 € par mètre carré.
  • un démoussage toiture complet appelé aussi curatif (avec traitement hydrofuge et antifongique, fourniture et main d’oeuvre). Le prix est compris entre 15 et 27 € le mètre carré.
  • l'option avec nettoyage des gouttières en ajoutant entre 50 à 150 € par gouttière.

De nouvelles techniques commencent à se répandre, comme le démoussage par drone par exemple, qui permet d'intervenir sur des toitures difficiles d'accès.

Prix du démoussage au m² par type de toiture

Le prix d'un démoussage de toiture est généralement calculé au mètre carré et plus rarement au forfait ou au tarif horaire.

Type de toiture

Prix m² TTC en euros

Prix d'un démoussage de toiture en tuiles en terre cuite

20 - 30 €

Prix d'un démoussage toiture en béton

15 - 25 €

Prix d'un démoussage de toiture en ardoise naturelle

30 - 50 €

Prix d'un démoussage toiture en ardoise synthétique

15 - 25 €

Les critères impactant le prix du démoussage

Le prix d'un démoussage de toiture varie selon différents critères.

Tout d'abord, il est impacté par le type de toiture et le matériau de couverture : terre cuite, ardoise, chaume, béton. Certains matériaux sont plus fragiles que d'autres et nécessitent des précautions particulières.

Il faut également prendre en compte que le prix moyen au m² d’un démoussage toiture dépend de la surface à démousser. Plus la surface est importante, plus le prix de l'opération de démoussage sera élevé. L'état de la toiture est aussi important. En effet, le la présence de mousses s'associe à d'autres végétaux comme des algues, des lichens et des champignons, le démoussage sera plus difficile et plus long.

Enfin, le tarif horaire de l'artisan entre également en compte, car les artisans pratiquent leurs propres prix. Le tarif horaire d'un couvreur est compris en moyenne entre 50 € et 70 € de l'heure. Sachez que la région où vous vous trouvez impacte le prix de la facture. Les tarifs pratiqués dans les zones urbaines sont souvent plus élevés que dans les zones rurales. Si vous habitez en région parisienne, vous risquez aussi de payer votre démoussage de toiture plus cher qu'ailleurs.

Le coût pour faire démousser une toiture varie selon la difficulté d'accès pour réaliser la prestation, la hauteur et le dénivelé de la pente du toit (toiture plate, très pentue ou légèrement inclinée).

Les produits choisis pour accompagner le démoussage font aussi varier le prix final. De surcroît, plus la toiture est encrassée, plus le prix sera élevé.

Quel est le coût des produits pour démousser un toit ?

Le traitement antimousse pour toiture est vendu en bidon de 5, 10 ou 20 litres. Son prix oscille entre 1,20 et 4 € le litre en moyenne. Il faut savoir qu'1 litre couvre environ 5 m² (si une seule opération suffit).

Le prix d'un traitement antimousse est donc compris entre 0,24 et 0,80 € le mètre carré.

Si vous comptez procéder seul au démoussage de votre toiture, vous devrez ajouter plus de 1 000 € de matériel pour vos travaux au prix du produit (200 € de produits environ).

Il est possible de louer le matériel comme un nettoyeur haute pression : comptez entre 30 € et 50 € pou rune journée. À l'achat, un Karcher ou un nettoyeur haute pression d'une autre marque vous coutera entre 200 et 700 € TTC environ.

Les artisans utilisent souvent des nacelles pour ce genre de travaux. Sachez que la location d’une nacelle coûte environ 350 € / jour.

Quel est le prix du démoussage de toiture par un couvreur ?

Le tarif pour un démoussage de toiture réalisé par un professionnel sur une toiture en bon état, sans besoin de rénovation ou réparation, se chiffre en moyenne de 30 à 45 € par mètre carré. Ce prix inclut tout le matériel, les produits et la sécurisation du chantier en hauteur.

Attention au tarif horaire

Évitez les artisans qui vous proposent un tarif horaire : le démoussage de toiture prend généralement 2 jours, car il faut laisser sécher le produit entre deux couches.

Pourquoi faire appel à un pro pour démousser une toiture ?

Un couvreur dispose de tout le matériel nécessaire au démoussage d'une toiture, ce qui lui permet d'être immédiatement efficace. Il s'agit d'un professionnel expérimenté qui connait parfaitement les différentes méthodes de démoussage et les types de toitures. Ses conseils avisés sont précieux et son intervention évite d'endommager votre couverture de toit lors d'une opération de démoussage que vous aurez réalisée vous-même, avec du matériel et des produits mal adaptés.

De plus, un démoussage de toiture est un travail réalisé en hauteur qui présente un certain danger. Le matériel utilisé par un professionnel est sécurisé. Les compétences et l'expérience d'un couvreur permet de travailler sans risque, ce qui n'est pas le cas si vous vous engagez dans un démoussage vous-même.

Enfin, un professionnel intervient en procédant à une vérification générale de la toiture, ce qui permet souvent d'être alerté en cas de problème avant qu'il devienne trop important. Certains signes de dégradation sont parfois difficiles à détecter soi-même et l'oeil d'un expert est indispensable pour réagir à temps. Vous pouvez ainsi procéder à des réparations de manière préventive ou en tout début de détérioration.

Les garanties d'un artisan couvreur

Faire appel à un professionnel permet aussi de bénéficier de sa garantie décennale qui vous protège de malfaçons pendant 10 ans ainsi que de sa responsabilité civile. Il s'agit de deux assurances obligatoires pour exercer.

Comment payer moins cher un démoussage de toiture ?

Vous pouvez obtenir une réduction du taux de TVA à 10 % au lieu de 20 % pour pratiquer un démoussage de toit. Néanmoins, il faut respecter les conditions suivantes :

  • votre habitation doit être construite depuis plus de 2 ans ;
  • le démoussage doit être réalisé par un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement.

Trouver un artisan permettant de bénéficier d'un taux de TVA réduit

France Renov met à disposition un annuaire des professionnels RGE (reconnus garants de l'environnement).

Pour diminuer le coût global des prestations de démoussage successives dont vous avez besoin, certaines entreprises proposent des contrats de nettoyage.

Ainsi, votre toiture est démoussée régulièrement, ce qui engendre un coût moins élevé par rapport à une prestation de démoussage complet, moins récurrent, mais beaucoup plus cher. Votre toiture est également, au final, mieux entretenue et mieux protégée.

Démoussage de toit : 3 exemples de devis

Le prix moyen d'un démoussage de toiture pour 100 m² est d'environ 2 000 € TTC.

Prix démoussage de toit 50 m² pour un entretien courant

Vous contactez un couvreur pour une prestation de démoussage d'un toit de 100 m2 en tuile de terre cuite. Vous souhaitez simplement redonner un aspect esthétique propre et agréable à votre toiture avec un démoussage simple sans traitement particulier. Le devis qui vous est proposé s'élève à un coût total de 750 € TTC.

Coût démoussage de toiture avec traitement

Votre toiture est encrassée à cause de mousses et de lichens qui prolifèrent. Vous vous êtes laissé dépasser et il est temps de procéder à un démoussage complet avec un traitement antifongique et hydrofuge afin de protéger votre toiture. Vous contactez un professionnel pour réaliser cette prestation complète de démoussage. Il vous propose un devis au tarif de 2 700 € TTC pour vos 100 m² de toiture.

Tarif démoussage de toit en ardoise

Votre toiture en ardoise a besoin d'un bon démoussage. Vous contactez un spécialiste, car vous savez que l'ardoise est plus fragile que la terre cuite et qu'elle nécessite une intervention adaptée. Votre toiture a une surface de 60 m2 et la prestation est au prix de 40 € / m2. Votre facture globale s'élève à 2 400 € pour une prestation complète.

Apprenez-en également davantage sur  : Le prix d'un nettoyage de toiture

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