Le prix d'une toiture varie de 80 à 280 € du m². Ce coût dépend de plusieurs facteurs, notamment des matériaux utilisés, de la surface du toit, et des tarifs pratiqués par le professionnel chargé de réaliser les travaux de couverture.
Refaire ou rénover sa couverture toiture mérite une grande attention, car ces travaux peuvent être onéreux si l’on s’y prend mal. Rester informé et obtenir des devis comparatifs calculés par m² est essentiel.
Chaque projet est unique. Nous avons conçu ce guide pour vous donner toutes les informations utiles sur le prix d'une toiture.
Estimez le coût d'une rénovation de toiture
Important : Cette calculatrice ci-dessous est en version bêta de développement. Si vous rencontrez des erreurs ou des bugs lors de son utilisation, n'hésitez pas à nous les signaler afin que nous puissions l'améliorer. Les prix fournis par de ce simulateur de cout des matériaux de toiture sont strictement indicatifs et n'ont aucune valeur contractuelle.
Pour obtenir un chiffrage précis adapté à votre projet, nous vous conseillons vivement de faire appel à un artisan ou couvreur professionnel qui pourra vous établir un devis personnalisé.
Estimation du coût total TTC :
* Prix indicatifs TTC 2025 incluant la fourniture et pose. Variables selon la région et la complexité du chantier.
Rappel* : Ces estimations ne peuvent en aucun cas se substituer à un devis professionnel. Il est de la responsabilité du client de consulter un artisan ou un couvreur qualifié pour obtenir une évaluation précise et détaillée de son projet. Le site guide-toiture.com ne pourra être tenue responsable des écarts entre l'estimation fournie par le calculateur et le coût réel des travaux.
Quel est le prix d'une toiture ?
Le prix d'une toiture varie de 80 à 160 € par m² en moyenne pour une couverture seule et entre 180 et 280 € par m² pour une toiture complète.
Matériau choisi | Prix pose toiture au m² (fournitures comprises) |
|---|---|
Prix d’une couverture seule | 80 – 160 € |
Prix d’une toiture complète (couverture et charpente) | 180 – 280 € |
Prix toiture en tuiles | 35 - 90 € |
Prix pose toiture avec bac acier | 25 -120 € |
Devis toiture en ardoise | 45 - 160 € |
Pose de toiture plate en béton | 200 - 500 € |
Pose de toiture en bois | 1 000 € |
La fourniture des matériaux peut se chiffrer à part de la pose en accord avec l'artisan.
Si votre projet est de refaire une toiture complète (charpente et couverture), vous trouverez plus de précisions dans notre guide sur le prix d'une charpente.
Toiture VS couverture de toit : c'est différent !
On confond souvent les termes toiture et couverture.
- La couverture d'un toit est l'ouvrage qui est posée sur le bâti de la charpente (la structure porteuse) et qui termine un toit. On parle aussi de revêtement de toit. La couverture protège des intempéries. On peut refaire une couverture de toit en ne touchant pas à la charpente. La couverture de toit a un rôle d'étanchéité et elle est aussi destinée à être esthétique. Elle dirige le ruissellement des eaux de pluie vers le système d'évacuation composé de gouttières.
- La toiture désigne l'ensemble composé par la charpente et la couverture.
Quel est le prix d’une couverture seule ?
De manière générale et dans des conditions standards (charpente en bon état, isolation et écran en place, tuiles terre cuite moyenne gamme), le prix d'une toiture est de 60 € / m², pose comprise. Les coûts varient entre 60 € et 180 € le mètre carré.
Que ce soit en construction ou en rénovation, le coût des travaux de toiture est calculé au m².
Travaux de toiture (couverture) | Prix d'une toiture au m² TTC |
|---|---|
Prix moyen pour une couverture de toiture neuve en tuiles | 30 à 120 € le m² |
30 à 90 € le m² | |
Prix d'une réparation toiture (couverture en tuiles cassées à remplacer) | < 70 € le m² |
Attention, le prix pour refaire une toiture au m² ne tient pas compte de :
- la pose de fenêtre de toit, Velux ou autre
- le prix de l'isolation de toiture à réaliser
- le coût de la main d'œuvre
Ces travaux ne font pas partie de la couverture et doivent être budgétisés en plus. Faire appel à un professionnel pour obtenir un devis gratuit vous facilitera énormément la tâche.
Comment calculer le prix de sa couverture de toit ?
Certaines variables peuvent impacter le prix d'une toiture, notamment dans le cadre d’une rénovation :
- la surface du toit
- les matériaux utilisés
- la structure du toit (le nombre de pans par exemple)
- l’état de la charpente
- le prix de la charpente
- le renforcement de l’ossature
- l’entretien de la toiture
- le traitement du toit
- le remplacement des parties endommagées
- les éléments liés à la toiture : gouttière, chéneaux, tuiles chatières, etc.
D'autres critères comme le choix de l'artisan couvreur, son tarif horaire, la zone géographique influent sur le coût d'une toiture.
Pour définir le coût de votre couverture de toit, il faut :
- Identifier la nature des travaux à réaliser (construction, nettoyage, réfection ou réparation). Une inspection de votre toit pourra permettre de définir son état général et le type de travaux à effectuer selon le degré de détérioration détecté.
- Choisir votre matériau selon votre type de toit, votre architecture, et la longévité que vous voulez pour votre couverture
- Déterminer la complexité de travaux pour savoir si vous devrez faire appel à un artisan couvreur. Il vous faudra alors demander des devis.
Pour connaître précisément le budget à prévoir, demandez un devis toiture sur-mesure. Faire appel à un professionnel est conseillé pour avoir l’avis d’un expert.
Vous pouvez également collecter plusieurs devis pour obtenir une fourchette exacte et décrocher la meilleure offre disponible sur le marché.
Le prix de la toiture par type de matériau
Le choix du matériau de couverture est la variable qui influence le plus le prix d’un toit.
Cliquez sur les titres surlignés pour accéder à plus d'informations.
Matériau | Prix au m² |
|---|---|
80 à 150 € le m² | |
50 à 80 € le m² | |
70 à 90 € le m² | |
120 à 150 € le m² | |
10 à 20 € le m² | |
70 à 300 € le m² | |
Toiture en bac acier / aluminium | 20 à 40 € le m² |
25 à 30 € le m² | |
10 à 75 € le m² | |
prix des tuiles à emboîtement | 50 à 65 € le m² |
prix des tuiles canal | 10 à 25 € le m² |
prix des tuiles plates | 20 à 70 € le m² |
400 à 1000 € le m² | |
15 à 40 € le m² |
Lorsque vous établissez votre budget, il convient toutefois de prendre en compte de plusieurs éléments :
- la longévité des matériaux
- la plus-value sur la propriété
- le besoin d'entretien
- la production d'énergie (panneaux solaires)
- l'isolation (bois)
- etc.
Notez également qu'un entretien régulier et adéquat minimise les travaux de rénovation et réduit donc le coût de vos travaux de couverture.
Le type de matériau de la couverture est primordiale : par exemple, une toiture en ardoise a une durée de vie minimum d'un siècle ! Pas sûr que votre toiture en shingle ne dure aussi longtemps.
Par ailleurs, si vous souhaitez une couverture de toit moins chère, l’imitation est une solution alternative. Par exemple, l’ardoise naturelle peut être remplacée par de l'ardoise synthétique : elle garde le même aspect que l’ardoise naturelle tout en étant considérablement moins chère.
Pour plus de détails, vous pouvez solliciter un devis auprès de votre entreprise RGE spécialiste en toit.
Prix d'une toiture neuve au m²
Pour une couverture seule, le prix moyen au m² se situe entre 80 à 160 €. Pour une toiture neuve avec charpente, le prix moyen est au m² est entre 180 à 280 €.
À titre d'exemple, le prix pour la pose d’une ouverture de toit (fenêtre de toit, lucarne…) par un professionnel est compris entre 200 et 400 € par fenêtre de toit, auquel il faut ajouter le prix du velux en lui-même.
Il y a plusieurs éléments à prendre en considération pour calculer le prix de pose d'une toiture neuve :
- la charpente
- l'isolation
- la zinguerie
- la pose éventuelle d'ouvertures de toit, cheminées ou aérations
- l'étanchéification du toit
- le traitement des matériaux de couverture
L'étanchéisation, les diverses options d'ouvertures ou d'équipement de toiture et les traitements ne font pas partie des prestations habituellement intégrées dans la pose d'une couverture. Ces prestations sont des prestations complémentaires qu'il convient de chiffrer en plus.
Superficie de la toiture | Prix moyen TTC en euros |
|---|---|
50 m² | 4 000 - 8 000 € |
70 m² | 5 600 - 11 200 € |
80 m² | 6 400 - 12 800 € |
100 m² | 8 000 - 16 000 € |
120 m² |
9 600 - 19 200 € |
150 m² |
12 000 - 24 000 € |
200 m² |
16 000 - 32 000 € |
De manière générale, le matériau de couverture choisi aura un impact significatif sur le coût final.
À titre comparatif, le prix pour une toiture haut de gamme :
- Prix d'une toiture ardoise 100 m² : 10 000 €
- Prix d'une toiture photovoltaïque 100 m² : 60 000 €
Alors qu'avec les matériaux les plus économiques, en moyenne :
- Prix d'une toiture en bois 100 m² : 3 000 €
- Prix d'une toiture en shingle 100 m² : 2 000 €
Prix de la rénovation d'une toiture au m²
Lorsqu’on parle de la rénovation d’une toiture, on évoque différents types de travaux qui vont du simple entretien (avec un nettoyage, démoussage ou un traitement hydrofuge notamment) à la réfection complète de la toiture avec ou sans travaux sur la charpente.
Une rénovation complète est nécessaire en cas d’infiltrations d’eau ou de déperdition thermique importante, par exemple.
Le prix d'une rénovation de toiture ou d'une réfection d'un toit au mètre carré varie notamment selon sa surface et les matériaux choisis.
- Pour le prix d'une toiture de 80 m² (couverture seule) : comptez 4800 € de prix moyen.
- Prix toiture 100 m² (couverture seule) : comptez 6000 € de prix moyen.
- Prix toiture 140 m² (couverture seule) : comptez 8400 € de prix moyen.
- Pour le prix d'une rénovation avec charpente seule : comptez 100 à 250 € le m².
Les coûts varient en fonction des détériorations et de l’ampleur des travaux nécessaires.
Le tarif d'un couvreur : prix de pose d'une toiture
Selon le type d'intervention, le tarif d'un artisan couvreur sera évolutif, selon que le professionnel fera de l'entretien de toiture, de la pose de couverture ou de la réparation.
Généralement, les prestations d'un couvreur sont facturées à l’heure, mais certaines contraintes peuvent alourdir la facture. Le prix pratiqué varie en fonction de la complexité du travail à réaliser. La surface du toit est aussi à prendre à compte puisqu’elle impacte le nombre d’heures de travail à réaliser.
Les spécificités du chantier, la durée des travaux, la nature du travail et les matériaux utilisés sont donc des critères importants à prendre en compte lors du calcul du coût d’un couvreur.
- L’artisan couvreur se chargera de poser votre couverture de toiture. Généralement, le prix de pose d’une nouvelle couverture est calculé sur la base du taux horaire de 40 à 65 € de l’heure. Néanmoins, il ne s'agit pas d'une règle absolue.
- Le prix au m² de la pose se situe généralement entre 30 et 100 €.
- Le prix pour changer quelques tuiles sur un toit est généralement compris entre 10 € et 15 € en plus du coût des matériaux.
Ces prix ne tiennent pas compte des matériaux spéciaux ni des difficultés particulières (toit multi pentes, cheminées, etc.). Le tarif d’un couvreur pour un toit au m² est très variable. Il est donc très difficile de connaître le tarif précis d’un toit sans effectuer un comparatif de devis entre plusieurs professionnels.
Certains travaux nécessitent une certaine technicité et un véritable savoir-faire. Recourir aux services d’un artisan couvreur est conseillé pour s’assurer d’un travail de qualité et du respect des réglementations en matière de construction et urbanisme.
Consultez notre dossier complet sur le prix de pose d'une toiture.
Exemple de devis pour refaire une toiture
Vous venez d’acquérir une maison individuelle et il faut refaire la toiture en tuiles mécanique : remplacement des tuiles et la réfection des solins et des divers raccords. La toiture a une surface de 80 m2.
Vous contactez plusieurs couvreurs de la région. Le devis pour votre toiture que vous retenez s’élève à 10 050 € TTC, fournitures et main d’œuvre comprises pour la mise en sécurité du chantier, la dépose de l’ancienne toiture et la pose de la nouvelle couverture en tuiles mécaniques.
Peut-on refaire sa toiture gratuitement ?
La solution pour trouver un financement est de poser une toiture composée de panneaux photovoltaïques. Les revenus générés par la production d'électricité financent la pose de la toiture. Des sociétés se sont spécialisées dans cette démarche.
En revanche, les aides de l'État concernent davantage les projets d'isolation que de pose de couverture.
L’État a mis en place différents dispositifs pour venir en aide aux personnes désirant réaliser des travaux de toiture. Selon la nature des travaux (rénovation, isolation, aménagement des combles...) et les conditions en vigueur, selon votre situation personnelle, vous pouvez bénéficier des dispositifs suivants :
- Prime Énergie
- Certificats d’économie d’énergie (CEE)
- MaPrimeRénov'
- Taux réduit de TVA
- Éco-prêt à taux zéro
- Des aides publiques au niveau communal, départemental et régional selon les zones géographiques
Pour rappel, seule une toiture posée par un artisan couvreur RGE vous permettra d’obtenir une aide financière de l’État et de bénéficier d'une assurance décennale pour garantir la bonne façon de votre toiture.
Pour plus d'informations à ce sujet, consultez notre dossier sur les aides financières pour votre toiture.
Où acheter sa toiture ?
Pour acheter sa toiture et accessoires de toiture, vous pouvez vous adresser directement aux spécialistes de la toiture (Imerys Toiture par exemple), ou vous fournir auprès des grandes surfaces de bricolage (Leroy-Merlin, Castorama, Brico Dépôt...) ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux de construction (Point P, Gedimat, Big Mat...).
Si vous faites poser votre toiture par un artisan, celui-ci pourra vous proposer la fourniture de matériaux à des prix professionnels et vous obtiendrez un prix de toiture neuve au m² plus intéressant.