Ecran sous toiture : pose, prix et entretien (2023)

Pour protéger votre toiture des infiltrations d'eau et améliorer ses performances, l'écran sous-toiture est souvent conseillé et même parfois obligatoire. 

Ce guide complet sur l'écran sous-toiture vous donne tous les détails sur les types d'écrans sous toiture existants, leur pose, leur prix.

Utilité d'un écran sous toiture

Pourquoi poser un écran sous toiture ?

Les écrans sous toiture se posent entre la charpente de toit et la couverture. Ils servent, essentiellement, d'imperméabilisant et de blocage entre la couverture, exposée au froid et l’intérieur des combles.

L’écran sous toiture protège non seulement votre toiture et vos pièces sous combles de l’eau, de la poussière et du vent, mais il a aussi bien d'autres avantages.

  • C'est une aide pour la performance thermique de votre toiture : votre maison est mieux isolée et vous ferez des économies d’énergie.
  • L’écran sous toiture gère l’humidité liée à l’écart de température et protège l’isolant du froid, du chaud, du vent, de l'eau et de la poussière.
  • L'écran sous toiture évite l'intrusion d'éléments extérieurs : poussières, insectes, pollens, sable, végétaux, petits animaux...
  • Il permet d’avoir moins chaud l’été (écran sous toiture réfléchissant) et améliore globalement votre confort.
  • Il réduit également la prise au vent et limite le décollement des tuiles.

Néanmoins, le principal inconvénient d'un écran sous toiture vient surtout de son... absence ! Si vous souhaitez aménager vos combles par exemple, et si votre toiture n’était pas dotée d’écran auparavant, il vous faudra démonter toute la couverture pour en poser un.

Attention, en aucun cas l’écran sous toiture ne peut remplacer la couverture d’une maison !

Les différents types d'écran sous toiture 

Il existe plusieurs types d'écrans sous toiture : membrane bitumeuse, film imperméabilisant PVC, écran toiture HPV ou écran sous toiture réfléchissant... Le choix de l’écran sous toiture se fait en fonction du type de toiture dont on dispose.

L’écran sous toiture synthétique en polypropylène (PVC)

Il est composé de plusieurs couches de film plastique micro perforé. C’est le plus maniable et le plus économique.

Considéré comme un écran de base, il est non respirant et ne laisse pas s’échapper la vapeur. On le retrouve parfois à l’origine de condensation et il peut accélérer la dégradation de la charpente.

Écran sous toiture bitumeux

L’écran sous toiture bitumeux est plus lourd, mais il offre une protection solide, plus adaptée aux couvertures pesantes (ardoise par exemple). Il est, comme son nom l’indique, fabriqué à partir d’une fine couche de fibres imprégnées de bitume.

Il est plus adapté aux régions froides, et un peu moins intéressant contre la chaleur.

Il est très antidérapant, donc apprécié des couvreurs.

L’écran sous toiture réfléchissant

L'écran de toiture réfléchissant reflète 70 % des rayons infrarouges grâce à une couche en aluminium et offre une isolation optimale, en hiver comme en été. On le destine particulièrement aux régions très ensoleillées pour préserver les pièces sous combles de la chaleur estivale.

Les écrans réfléchissants sont par ailleurs le type d’écran sous toiture prévu pour accueillir les panneaux photovoltaïques de toit.

L'écran HPV pour toiture

Les écrans HPV (haute perméabilité à la vapeur d’eau) sont de nos jours les plus utilisés, plébiscités en raison de leur fonction respirante.
Ces écrans bloquent la condensation et limitent la perte de chaleur par le toit ou l’entrée du froid
. Les écrans HPV sont encouragés dans le cadre de la RT 2012 (ils sont de classe résistante R3).

Pour une toiture en dessous de laquelle il y a souvent de la vapeur d’eau, un écran sous toiture de type HPV laisser passer la vapeur intérieure vers l’extérieur, mais bloquera la vapeur en provenance de l’extérieur.

Les écrans sous toiture HPV sont particulièrement recommandés dans les régions aux climats montagnards (plus exposées aux UV et variations de température).

Les écrans de toiture écologiques

Si vous préférez utiliser un matériau écologique et souhaitez éviter le bitume par exemple, il existe des écrans de sous-toiture fabriqués à partir de fibres naturelles, comme les écrans sous-toiture en lin.

Ce matériau 100 % naturel présente plusieurs propriétés intéressantes : 10 fois plus respirant qu’un écran classique, 40 fois plus résistant à la déchirure et naturellement étanche.

Exemple de dessous de toit PVC

Prix des écrans sous toiture

Le prix d'un écran sous toiture dépend de ses propriétés. Plus la classe de résistance sera élevée, plus le prix du matériau sera élevé.

Prix d'un écran sous toiture au m2

Prix d'un écran sous toiture PVC

0,60 - 1,50€

Prix d'un écran sous toiture bitûmeux

1,20 - 3 €

Prix d'un écran sous toiture réfléchissant

8 - 20 €

Prix d'un écran sous toiture HPV

7 - 10 €

Prix de la pose d'un écran sous toiture (hors fournitures)

10 - 20 €

Prix de pose d'un écran sous toiture en rénovation fourniture incluse

15 - 50 €

Le choix d'un écran sous toiture doit prendre en compte un certain nombre de critères :

  • L'étanchéité à l'eau définie par la qualification W1.
  • Un écran sous toiture HPV doit avoir la mention Sd1. Les écrans classés Sd2 ou Sd3 sont peu perméables à la vapeur.
  • Les performances d’un écran de sous toiture s’évaluent en fonction sa classe de résistance (R1, R2 ou R3). Plus sa valeur est grande, plus la résistance est importante. Comme pour les matériaux isolants, ce critère est déterminé par : l’entraxe minimum prévu entre les chevrons, la résistance à l’effort (vent) dans les deux sens et la résistance à la déchirure autour des clous et agrafes.
    R1 est conseillé pour les chevrons avec un entraxe de 45 cm, R2 jusqu'à 60 cm et R3 jusqu' 90 cm.

Intégrez-le à votre demande de devis

Bien que la plupart des charpentiers, couvreurs et spécialistes de l’isolation considèrent que l’écran sous toiture est un indispensable pour la structure et la résistance de votre toit, ils ne l’incluent pas toujours dans leur devis.

Pensez à le demander lorsque vous faites établir des devis pour la construction ou rénovation de votre toiture.

Comme toujours, votre devis sera dégressif si vous confiez à votre artisan plusieurs tâches (isolation, écran et couverture par exemple).

Prix de pose d'un écran sous toiture

Le tarif d’un couvreur se situe entre 40 et 65 € de l’heure pour la pose d’un écran sous toiture. Dans son devis pour cette tâche spécifique, seront inclus :

  • le retrait de l’ancienne couverture et de l’ancien écran s’il s’agit d’une rénovation
  • le type d’écran installé
  • l’accessibilité, la hauteur et le matériel nécessaire à la sécurisation du chantier
  • le contre-lattage
  • le déplacement et le transport

Le matériel nécessaire à la pose d’un écran sous toiture peut coûter à partir de 150 € (sans compter les échelles et équipements de sécurité). Il vous faudra également investir dans une cloueuse/agrafeuse.

Pose d'un écran sous toiture : conseils et étapes

On pose toujours l’écran sous toiture avant la couverture. En cas de changement ou d’un ancien écran sous toiture, il faut retirer la couverture avant de procéder à la rénovation.

Quelques conseils avant de poser un écran sous toiture

Il faut laisser  2 cm de vide servant à la ventilation entre l’écran sous toiture bitumeux ou réfléchissant et la couverture. 

C'est entre l'isolant et l'écran que la lame d'air est facultative, elle est obligatoire entre l'écran HPV et la couverture.

La plupart des écrans sous toiture existent en 100 ou 150 cm de large. Ils se clouent ou s’agrafent à l’aide de cloueuse/agrafeuse pneumatique. Les écrans les plus légers peuvent se poser avec des bandes adhésives double face.

Il convient de bien recouvrir les lés en les faisant se chevaucher pour assurer que l’écran soit posé de façon étanche sans ponts thermiques ou « fuites ».

Si vous rénovez votre toiture, vérifiez avant de remplacer votre écran sous toiture que votre couverture est en bon état, sans fissures ni infiltrations, et remplacez au besoin les tuiles qui doivent l’être.

Les étapes de pose d'un écran sous toiture

  1. Poser le premier lé
    La pose doit être réalisée de bas en haut, c'est-à-dire à partir de la gouttière jusqu'au faîtage, et de manière horizontale. Commencez par poser le larmier afin qu'il serve de base pour pouvoir dérouler le premier lé.
    Laisser une partie déborder du toit : elle doit être de dimension correspondante à la section des liteaux qui seront posés ensuite. Agrafer le lé sur les chevrons.
  2. Poser les lés suivants sur toute la toiture
    Installer le lé suivant en le faisant chevaucher de 20 cm sur le premier si la pente du toit est inférieure à 30 ° et de 10 cm si elle est supérieure. Lors de la pose du dernier lé, recouvrir le faîtage et le laisser se déployer sur l'autre pan de la toiture sans l'agrafer.
    Procéder de la même façon sur l'autre pan de la toiture et agrafer le dernier lé au niveau de la dernière rangée.
  3. Fixer l'écran sous toiture
    Clouer des contre-liteaux sur les chevrons en commençant par le premier liteau le long du lamier. Rabattre les débords de l'écran sous toiture et les agrafer sur les liteaux posés sur la périphérie de la toiture.

Une fois tous les lés posés, l’écran sous-toiture est maintenu de façon définitive via un contre-lattage cloué. La contre-latte doit être de section minimale 36 x 20 mm afin de créer une lame d’air de 20 mm minimum entre l’écran et la couverture.

Si possible, laissez 48 heures entre la pose de l’écran et la couverture, cela laissera aux joints le temps de sécher.

Écran sous-toiture : les questions fréquentes

Pourquoi poser un écran sous toiture ?

L'écran sous toiture apporte une protection supplémentaire qui empêche les infiltrations d'eau et les entrées d'air. Il est parfois obligatoire en fonction des situations.

L'écran sous toiture est-il obligatoire ?

Des normes régissent les caractéristiques des écrans sous toiture :

  • la norme NF EN 13859-1 ;
  • le NF DTU 40.29 (Document Technique Unifié) "Mise en œuvre des écrans souples de sous-toiture".

La pose d’un écran sous toiture n’est pas imposée dans toutes les régions, mais généralement fortement recommandée.

Lorsque vous choisissez votre écran sous toiture, vérifiez qu’il est :

  • W1 : étanche aux infiltrations d’eau selon la norme EN 13859-1
  • SD1 si c’est un écran HPV
  • R2 ou R3 : sa résistance à la déchirure sera suffisante pour un entraxe entre 2 chevrons de 60 à 90 cm. 

Dans certaines situations, la pose d'un écran sous toiture est obligatoire :

  • les toitures à faible pente ;
  • les toits en site exposé (les zones de montagne, sur les côtes...) ;
  • les couvertures posées à claire-voie.

Quel est le meilleur écran sous toiture ?

L'écran sous toiture HPV en polypropylène ou en polyéthylène sont les plus couramment installés. Ils sont considérés comme les plus performants.

Ce sont eux qui sont requis par la règlementation thermique RT 2012 et RT 2020.

A propos de l'auteur | Marc Partisan

Ancien journaliste, j'ai travaillé sur de nombreuses thématiques à savoir le jardin, les travaux en tout genre et le sport. J'essaye de vous fournir un maximum d'éléments, retours d'expériences et interviews des couvreurs avec qui j'ai pu discuter. N'hésitez pas à contacter la rédaction pour améliorer ou détailler des éléments.

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