Prix d’un démoussage de toiture au m² en 2019

Prix démoussage toiture au m2

Quand réaliser son démoussage de toiture ?

L’idéal est de procéder à un démoussage de toiture après la chute des dernières feuilles, par temps sec et sans pluie annoncée dans les 3 jours qui viennent, pour bien laisser sécher votre couverture.

thumb-tack

Important

Les périodes de grosses chaleurs ne sont pas propices aux traitements de démoussage : les produits s’évaporeraient avant d’avoir fait leur ouvrage.

Le matériel pour démousser sa toiture

Le matériel nécessaire pour procéder au démoussage d'une toiture est le matériel généralement utilisé par les couvreurs pour sécuriser tous les chantiers en hauteur : échelles, lignes de vie, combinaisons, protections masque, gants, brosse à manches de diverses tailles, grattoirs, nettoyeur haute pression, produits de démoussage et sacs de déblayage des mousses retirées.

Les étapes du démoussage de toit sont les suivantes :

  1. inspection du toit et réparation des éventuelles tuiles cassées et des joints ou infiltrations
  2. bouchage des évacuations d’eau pour ne pas créer d’engorgement
  3. nettoyage avec une brosse et un produit nettoyant adapté
  4. ou nettoyage avec un nettoyeur haute pression
  5. traitement curatif
  6. séchage
  7. rinçage si le produit le requiert
  8. application d’un traitement hydrofuge préventif
  9. débouchage des gouttières et évacuations

Le coût des produits

Selon le degré de salissure, il existe des produits curatifs intenses, ou on peut utiliser de simples nettoyants naturels et écologiques, comme le savon noir et le bicarbonate de soude !

exclamation-triangle

Attention ! les toitures solairesshingle ou chaume requièrent des techniques particulières de nettoyage et de démoussage . 


​​​​Adressez-vous à des entreprises spécialisées avant de passer vos panneaux photovoltaïques ou toits de chaume au nettoyeur haute pression !

Le traitement antimousse pour toiture est vendu en bidon de 5, 10 ou 20 litres, entre 1,20 et 4 € le litre en moyenne. 1 litre couvre environ 5 m² (si une seule opération suffit).

Soit entre 0,24 et 0,80 € le mètre carré.

Si vous comptez procéder seul au démoussage de votre toiture, au prix du produit (200 € de produits environ) vous devrez ajouter plus de 1000 € de matériel pour vos travaux.

Les artisans aiment utiliser des nacelles pour ce genre de travaux : sachez qu’une nacelle coûte la location environ 350 €/jour.

Démoussage par javel ou chlore : une très mauvaise idée


N’utilisez jamais de javel ou de chlore pour démousser votre toiture: certes ils semblent "efficaces" à première vue, mais ils seront tellement "efficaces" qu'ils rendront votre toiture poreuse et ne seront rien d'autre qu'une invitation aux infiltrations d'eau !

Qui plus est ces produits endommageront durablement certains matériaux. Ils sont par ailleurs nocifs pour l'environnement, surtout mélangés à votre collecteur d'eau de pluie !

toit vert plein de mousse

Prix du démoussage de toiture au mètre carré, en fonction du type de toiture

Le prix moyen au m2 d’un démoussage de toiture dépend du matériau de couverture, de la pente du toit et de l’état général de votre toiture.

Pour les surfaces inférieures à 50 m² (toiture de garage par exemple), les entreprises vous proposeront un forfait surement intéressant.

Plus la mousse, le lichen et les traces végétales seront sévères, plus il faudra passer de temps à nettoyer, démousser et traiter votre toiture !

Le tarif pour un démoussage de toiture réalisé par un professionnel sur une toiture en bon état, sans besoin de rénovation ou réparation, se chiffre en moyenne de 30 à 45 € par mètre carré.

Cela inclut tout le matériel, les produits et la sécurisation du chantier en hauteur.

Prix du démoussage de toiture au m2

Prix d'un démoussage de toiture en tuiles en terre cuite

20-30 €

Prix d'un démoussage de toiture en béton

15-25 €

Prix d'un démoussage de toiture en ardoise naturelle

30-50 €

Prix d'un démoussage de toiture en ardoise synthétique

15-25 €

Rappel d'entretien par typologies de toit

Les toitures métalliques 

Bac acier, tôle, cuivre et zinc sont très résistantes aux mousses (elles sont non poreuses), et ne nécessitent généralement pas de démoussage ou alors très rarement, si elles sont très exposées (orientation nord, milieu boisé…).

Tuiles en terre cuite

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression à manipuler avec prudence, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge permise.

Tuiles en béton

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge permise.

Ardoise naturelle

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression à manipuler avec prudence, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge interdite.

Ardoise synthétique

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge colorée et adaptée.


Apprenez-en également davantage sur 


  • Nettoyage simple (avant apparition de mousse, préventif, sans traitement) : 7 à 15 € le m².
  • Démoussage toiture (avec traitement hydrofuge et antifongique, fourniture et main d’oeuvre): 15 à 27 € le m².
  • Nettoyage des gouttières : compter entre 50 à 150 € par gouttière.
Attention au tarif horaire
Évitez les artisans qui vous proposent un tarif horaire : le démoussage de toiture prend généralement 2 jours, car il faut laisser sécher le produit entre deux couches.

Profitez-en pour faire démousser vos façades ou procéder au démoussage de votre terrasse : plus vous confierez d'opérations à un artisan, plus vous obtiendrez des tarifs dégressifs.

Sachez que les travaux de démoussage de toiture et de nettoyage de gouttières réalisés par un professionel bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10 % (si logement occupé depuis plus de 2 ans).

Le démoussage ne se fera que sur toit sans besoin de réparation : s’il faut changer des tuiles ou réparer des infiltrations, cela sera facturé en sus par l’artisan.

De même, si la salissure et la colonisation de la mousse ou du lichen sont trop importantes, votre artisan devra sans doute renouveler l’opération de démoussage.  

Il vous conseillera sans doute, si votre toiture est particulièrement exposée, de procéder à un traitement hydrofuge pour prévenir ou du moins ralentir la réapparition de mousse : il est possible de repousser de 1 à 10 ans le retour des mousses.


Apprenez-en également davantage sur 


Prix démoussage toiture

Le démoussage de toiture idéal est celui qui consiste à nettoyer la mousse à la brosse et à l’eau, sans avoir à gratter la couverture à cause de la mousse trop enracinée. Il est moins traumatisant pour votre couverture.

Si la mousse s’avère résistante, l’utilisation d’un traitement antimousse et algicide/fongicide permettra d’enlever les espèces résistantes, à l’aide d’un produit respectueux de l’environnement.

Le prix d’un démoussage de toiture préventif oscille généralement entre 5 € et 10 € le m².
Le prix d’un démoussage de toiture complet varie de 10 € à 20 € le m².


Apprenez-en également davantage sur