Prix Démoussage Toiture | Tarifs, étapes & conseils (2022)

Le démoussage de toiture idéal est celui qui consiste à nettoyer la mousse à la brosse et à l’eau, sans avoir à gratter la couverture à cause de la mousse trop enracinée. Il est moins traumatisant pour votre couverture 

Si la mousse s’avère résistante, l’utilisation d’un traitement anti mousse et algicide/fongicide permettra d’enlever les espèces résistantes, à l’aide d’un produit respectueux de l’environnement.

Le prix d’un démoussage de toiture préventif oscille généralement entre 5 € et 10 € le m². Le prix d’un démoussage toiture complet varie de 10 € à 20 € le m².

Prix démoussage toiture au m²

Pourquoi réaliser un démoussage de toiture ?

La mousse se développe avec des besoins limités : uniquement de l'eau, de la lumière et du CO². Elle n'a pas de racines, ce qui lui permet de proliférer facilement sur les toits.

À première vue, elle peut sembler sans danger. Elle est pourtant un véritable fléau pour votre toiture. La mousse de toit s'incruste dans vos tuiles et rend votre toiture plus fragile et poreuse. Avec le temps, elle risque de s'abîmer et de moins bien résister aux fortes pluies et au vent.

Démoussage toiture : quand le réaliser ?

L’idéal est de procéder à un démoussage de toiture après la chute des dernières feuilles, par temps sec et sans pluie annoncée dans les 3 jours qui viennent, pour bien laisser sécher votre couverture après le démoussage.

Important

Les périodes de grosses chaleurs ne sont pas propices aux traitements de démoussage : les produits s’évaporeraient avant d’avoir fait leur ouvrage. Les périodes avec des risques d'intempéries importantes sont aussi à éviter.

Quelles sont les étapes d'un démoussage de toit ?

Les étapes du démoussage de toit sont les suivantes :

  1. Inspection du toit et réparation des éventuelles tuiles cassées et des joints ou infiltrations
  2. Bouchage des évacuations d’eau pour ne pas créer d’engorgement
  3. Débouchage des gouttières et évacuations
  4. Nettoyage avec une brosse et un produit nettoyant adapté (méthode manuelle) pour éliminer les végétaux incrustés ou nettoyage avec un nettoyeur haute pression (karcher ou jet d'eau haute pression)
  5. Traitement curatif appliqué avec un pulvérisateur
  6. Séchage
  7. Rinçage si le produit le requiert
  8. Application d’un traitement hydrofuge préventif 

Avec quel matériel démousser sa toiture ?

Le matériel nécessaire pour procéder au démoussage d'une toiture est celui généralement utilisé par les couvreurs pour sécuriser tous les chantiers en hauteur : échelles, lignes de vie, combinaisons, protections, masque, gants, brosse à manches de diverses tailles, grattoirs, nettoyeur haute pression, produits de démoussage et sacs de déblayage des mousses et lichens retirés.

Quels produits utiliser pour démousser un toit ?

Selon le degré de salissure, il existe des produits curatifs intenses. On peut aussi utiliser de simples nettoyants naturels et écologiques, comme le savon noir et le bicarbonate de soude !

Les produits anti mousse permettent de lutter contre le développement et la prolifération des végétaux indésirables sur la toiture. Pour préserver l'environnement, le meilleur anti mousse de toiture est un anti mousse biologique.

Enfin, les solutions hydrofuges protègent votre toit en luttant contre les infiltrations d'eau. Elles s'appliquent par pulvérisation en plusieurs couches.

Les toitures solaires, shingle ou chaume requièrent des techniques particulières de nettoyage et de démoussage. Adressez-vous à des entreprises spécialisées avant de passer vos panneaux photovoltaïques ou toits de chaume au nettoyeur haute pression !

Le coût des produits

Le traitement antimousse pour toiture est vendu en bidon de 5, 10 ou 20 litres. Son prix oscille entre 1,20 et 4 € le litre en moyenne. Il faut savoir qu'1 litre couvre environ 5 m² (si une seule opération suffit).

Le prix d'un traitement antimousse est donc compris entre 0,24 et 0,80 € le mètre carré.

Si vous comptez procéder seul au démoussage de votre toiture, vous devrez ajouter plus de 1 000 € de matériel pour vos travaux au prix du produit (200 € de produits environ).

Les artisans utilisent souvent des nacelles pour ce genre de travaux. Sachez que la location d’une nacelle coûte environ 350 € / jour.

Le démoussage par javel ou chlore : une très mauvaise idée

N’utilisez jamais de javel ou de chlore pour démousser votre toiture. Certes, ils semblent efficaces à première vue, mais ils seront tellement "efficaces" qu'ils rendront votre toiture poreuse. La porosité d'une toiture entraîne des infiltrations d'eau !

De plus, ces produits endommageront durablement certains matériaux. Ils sont par ailleurs nocifs pour l'environnement, surtout lorsqu'ils sont mélangés à votre collecteur d'eau de pluie.

toit vert plein de mousse

Quel est le prix du démoussage de toiture par un couvreur ?

Le prix d'un démoussage de toiture en m² est en fonction du type de toiture. Il faut prendre en compte que le prix moyen au m² d’un démoussage toiture dépend du matériau de couverture, de la pente du toit et de l’état général de votre toiture.

Le tarif pour un démoussage de toiture réalisé par un professionnel sur une toiture en bon état, sans besoin de rénovation ou réparation, se chiffre en moyenne de 30 à 45 € par mètre carré. Ce prix inclut tout le matériel, les produits et la sécurisation du chantier en hauteur.

Prix du démoussage au m² par type de toiture

Type de toiture

Prix m² TTC en euros

Prix d'un démoussage de toiture en tuiles en terre cuite

20 - 30 €

Prix d'un démoussage toiture en béton

15 - 25 €

Prix d'un démoussage de toiture en ardoise naturelle

30 - 50 €

Prix d'un démoussage toiture en ardoise synthétique

15 - 25 €

Le coût pour faire démousser une toiture varie selon différents critères comme la difficulté d'accès pour réaliser la prestation, la hauteur et le dénivelé du toit, la surface à traiter, son état, le matériau et le tarif horaire de l'artisan.

Tarif démoussage toiture par type de prestation

Il existe différentes solutions pour démousser un toit : 

  • un nettoyage simple de toiture préventif (avant apparition de mousse, en prévention, sans traitement). Il faut compter entre 7 et 15 € par mètre carré.
  • un démoussage toiture complet appelé aussi curatif (avec traitement hydrofuge et antifongique, fourniture et main d’oeuvre). Le prix est compris entre 15 et 27 € le mètre carré.
  • l'option avec nettoyage des gouttières en ajoutant entre 50 à 150 € par gouttière.

Apprenez-en également davantage sur  : Le prix d'un nettoyage de toiture

Attention au tarif horaire

Évitez les artisans qui vous proposent un tarif horaire : le démoussage de toiture prend généralement 2 jours, car il faut laisser sécher le produit entre deux couches.

Quelques conseils avant de faire démousser votre toiture

  • Profitez-en pour faire démousser vos façades ou procéder au démoussage de votre terrasse. Vous obtiendrez des tarifs dégressifs en confiant plusieurs opérations à réaliser à votre artisan.
  • Le démoussage ne se fera que sur toit sans besoin de réparation. S’il faut changer des tuiles ou réparer des infiltrations, cela sera facturé en sus par l’artisan.
  • Plus la mousse, le lichen et les traces végétales seront présents, plus il faudra passer de temps à nettoyer, démousser et traiter votre toiture !
  • De même, si la salissure et la colonisation de la mousse, des algues ou des lichens sont trop importants, votre artisan devra sans doute renouveler l’opération de démoussage.
  • Pour les surfaces inférieures à 50 m² (toiture de garage par exemple), les entreprises vous proposeront un forfait surement intéressant.
  • Si votre habitation se situe en bordure de route, il est obligatoire de demander une autorisation à la mairie de votre commune avant de faire intervenir un artisan.
  • Enfin, sachez que les travaux de démoussage de toiture et de nettoyage de gouttières réalisés par un professionnel bénéficient d’un taux de TVA réduit à 10 % (si votre logement est construit depuis plus de 2 ans).

L'artisan vous conseillera sans doute, si votre toiture est particulièrement exposée, de procéder à un traitement hydrofuge pour prévenir ou du moins ralentir la réapparition de mousse. Un produit hydrofuge est incolore et ne modifie pas l'aspect de votre toit. Il est ainsi possible de repousser de 1 à 10 ans le retour des mousses.

Quel entretien choisir par types de toiture ? Rappel

Toitures métalliques

Les toitures en bac acier, tôle, cuivre et zinc sont très résistantes aux mousses et elles sont non poreuses. Elles ne nécessitent généralement pas de démoussage ou très rarement, lorsqu'elles si elles sont très exposées (orientation nord, milieu boisé…).

Tuiles en terre cuite

Il existe quelques recommandations à respecter : brossage manuel ou nettoyeur haute pression à manipuler avec prudence, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge permise.

Tuiles en béton

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge permise.

Ardoise naturelle

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression à manipuler avec prudence, bicarbonate de soude (jamais de javel sur les ardoises !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge interdite pour le démoussage de toiture ardoise.

Ardoise synthétique

Brossage manuel ou nettoyeur haute pression, bicarbonate de soude (jamais de javel !), antifongique ou algicide spécialement adapté à ce matériau, traitement ou peinture hydrofuge colorée et adaptée.

Démoussage toiture : 8 questions fréquentes

Quel est le prix d’un démoussage de toiture ?

Le prix d’un démoussage de toiture varie entre 15 et 30 € par mètre carré selon le type de tuiles, la surface et la difficulté d’accès au chantier.

Quelle est la meilleure période pour démousser une toiture ?

La saison idéale pour démousser un toit est la fin de l’automne lorsque les feuilles sont tombées. Cette période permet de nettoyer la toiture avant l’hiver.

Quel est l’intérêt de démousser une toiture ?

Démousser régulièrement un toit permet de prévenir des dommages irréversibles sur la couverture de votre habitation. La mousse prolifère et endommage les tuiles en les rendant poreuses. Le toit risquerait de subir des infiltrations.

Peut-on démousser une toiture soi-même ?

Il est possible démousser soi-même sa toiture, à condition d’être correctement équipé avec du matériel de sécurité et des produits adaptés. Il est néanmoins conseillé de faire appel à un professionnel, notamment en cas de pente de toit importante ou de difficulté d’accès.

La mousse abîme-t-elle les tuiles ?

La mousse, les algues et les lichens abîment les tuiles et les rend poreuses. Le toit perd en étanchéité et ne protège plus l’habitation des intempéries.

Comment éviter que la mousse envahisse un toit ?

Un démoussage doit être pratiqué régulièrement pour éviter tout dommage. En prévention, il est possible d’appliquer un traitement hydrofuge pour protéger votre toiture.

Comment démousser un toit naturellement ?

Appliquer un fil de cuivre dans la partie haute de la toiture permet de protéger les tuiles du développement des mousses. En effet, le cuivre s’oxyde en présence d’humidité et produit du sulfate de cuivre qui va ruisseler sur l’ensemble des tuiles dès les premières pluies. Cela empêchera le développement de la mousse.

Que faire si mon toit contient de l'amiante ?

N'intervenez pas vous-même sur votre toiture en fibro ciment contenant de l'amiante. Faites appel à un professionnel pour démousser votre toit et appliquer un produit hydrofuge qui le protégera.

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