Dessous de toit : fonction avancée, pose et entretien (2022)

Le toit ne s’arrête pas toujours au périmètre de la surface habitable de la maison. Lorsque la surface de toit déborde des 4 murs de la maison, on parle d’avancée de toit, de débord de toit, de toiture en saillie ou de dessous de toit.

Ces termes désignent les parties avancées et exposées au dessus et dessous du toit. Explications.

Mise en œuvre d’une avancée de toit

L’avancée ou débord de toit est mis en œuvre au moment de la conception de la charpente et de la couverture, ou de la rénovation du système d’évacuation des eaux pluviales.

L’installation d’une avancée de toit se fait :

  • soit en prolongement naturel de la charpente, sur les chevrons
  • soit par fixation aux murs de façade (seulement pour les avancées étroites, car la prise au vent ne supporterait pas l’absence d’éléments porteurs pour une grande avancée de toit)
  • soit en appui sur les poteaux porteurs et d’ancrage dans le cas d’un auvent.
avancée de toit

Pour poser ou modifier une avancée de toit il faut :

  1. retirer la partie basse de la couverture pour faire apparaître la charpente
  2. raccorder l’ossature
  3. poser le raccord de sous-toiture (écran sous-toiture) et de couverture
  4. poser le dessous de toit
  5. poser les gouttières.

Qu’est-ce qu’un dessous de toit ? Définition.

Il ne faut pas confondre sous toiture et dessous de toit.

La sous-toiture est la partie qui se trouve directement sous la couverture et qui compose l’écran d’étanchéité de la toiture.

Le dessous de toit ne concerne que la partie saillante ou débordante du toit. Le dessous de tout regroupe la couverture et l’habillage de la sous-face du toit qui est visible depuis l’extérieur de la maison. On parle parfois de sous-face de toiture.

Le dessous de toit est donc une partie de l’avancée de toiture.
On parle d’un habillage de toiture.

Si la sous-toiture est un élément uniquement technique d’étanchéité et d’isolation de la charpente, le dessous de toit a donc un rôle à la fois technique (protection contre les intempéries) et esthétique puisqu’il est visible.

Le dessous de toit peut donc être fait de :

  • matériau de couverture
  • charpente ou poteaux d’ancrage
  • éléments d’étanchéité et d’évacuation
  • bardage « cache moineau » ou habillage sous toiture
  • ventilation
  • éclairage extérieur…
dessous de toit charpente

Pourquoi installer un dessous de toit ?

Le dessous de toit sert à :

  • protéger la partie inférieure de votre avancée de toit
  • protéger votre sous-toiture et votre système de ventilation
  • embellir l’avancée de toit visible
  • harmoniser la charpente de toiture et la partie extérieure de votre architecture
  • faire la continuité avec un bardage en façade
  • protéger l’ITE
  • limiter les déperditions de chaleur dans les greniers
  • apporter une couche d’isolation supplémentaire
  • protéger votre toiture contre les oiseaux, ou au contraire accueillir des nichoirs (moineaux, hirondelle, chauve-souris…)
  • créer une zone d’ombre le long de vos murs en été
  • installer un éclairage de façade…
spot dessous de toit


Les différents habillages de dessous de toit

Il existe de nombreuses options d’habillage du dessous de toit, autant que pour la couverture de toiture et l’isolation extérieure des façades.

Cependant les 3 matériaux d’habillage de dessous de toit les plus utilisés sont :

  • le dessous de toit en bois : le lambris de dessous de toit en bois est esthétique, élégant, résistant à condition d’être entretenu, isolant, naturel, peut être peint ou teint.
  • le dessous de toit en PVC : le lambris PVC pour dessous de toit permet d’avoir un dessous de toit noir ou le classique dessous de toit PVC blanc, mais il existe dans de nombreux autres coloris. L’habillage dessous de toit PVC est longue durée, léger, facile à poser et économique.
  • le dessous de toit en alu (ou acier galvanisé ou zinc) : ce dessous de toit gris que l’on trouve beaucoup dans les régions montagneuses est léger, antirouille, et très résistant aux intempéries (pluie et neige).

Qu’est-ce qu’un lambrequin : définition

lambrequin de toit

Il existe deux types de lambrequins :

  • le lambrequin de toit
  • et le lambrequin pour store banne ou lambrequin de volet roulant.

Le premier, le lambrequin de toit, est typique des maisons fin du 19e siècle / début 20è siècle. Mais on le retrouve aussi sur les chalets en bois et maisons traditionnelles de certaines régions.

Le lambrequin de toiture désigne une frise décorative ou moulure posée en dessous de tout pour embellir la façade.

Le lambrequin de toit peut être en bois, en PVC, en Zinc… Généralement ce sont de petits motifs floraux ou géométriques qui se répètent (lambrequin moderne).

Cet élément ornemental de toiture lorsqu’il est en bois doit être soigneusement traité contre l’humidité car il est très exposé.

Le lambrequin se pose sur le chevron de la charpente en dessous de toit, sur 1 ou plusieurs faces. On peut également le prolonger sur les outeaux de toiture ou au dessus des fenêtres.

Les lambrequins de toit sont généralement vendus en bande, lames (lambrequin en bois) ou tuiles.

Le prix d’un lambrequin de toit va de 20 à 2000 € le mètre linéaire (pour un lambrequin en zinc ou en cuivre). Certains designers proposent un lambrequin lumineux avec LEDS intégrées, bien que ceux-ci soient généralement réservés aux façades de commerces ou hôtels.

Pose d’un dessous de toit

Selon le type d’avancée de toit que vous aurez, et principalement en fonction de sa largeur, le dessous de toit sera posé :

  • soit directement en lambris sous la charpente, perpendiculairement à la façade
  • soi en appui sur la façade, parallèle à celle-ci.


Si votre avancée de toit se mue en pergola, le dessous de toit sera forcément fixxé sur la charpente complémentaire.

Les lambris se fixent sur les chevrons ou sur tasseaux. Par clouage ou collage.

  1. Tracez au cordeau sur le mur une ligne de niveau
  2. Fixez de part et d’autre les deux triangles de bois nécessaires au coffrage du dessous de toit
  3. Mesurez, découpez puis fixez les lambris de dessous de toit en dépassant légèrement de chaque côté pour pouvoir créer un arasement de finition régulier
  4. Passez un traitement contre les intempéries ou un vernis fongicide (sur le bois)
  5. Cachez les arrêtes avec des cornières ou des lambrequins.


La pose du dessous de toit PVC se fait sur le même principe, si ce n’est qu’il faudra laisser un jeu dans les profilés de remplissage et de jonction

Dans certaines régions à l’architecture traditionnelle, on pose des lambris « en écaille de poisson » avec du zinc. Mais ce type de pose est réservée aux zingueurs ou couvreurs professionnels.

dessous de toit PVC

Important

Au moment de la pose de votre habillage de dessous de toiture, n’oubliez pas de poser des grilles pour la ventilation et des raccordements électriques pour vos spots sous toiture.

Prix d’une avancée de toit

C’est principalement la longueur et la vocation de votre avancée de toit (saillie ou pergola ?) qui vont définir son prix.

L’ossature en charpente en bois coûtera entre 40 et 100 € le mètre carré.
L’ossature en charpente en aluminium coûtera entre 40 à 50 € le mètre carré.
La couverture dépendra du matériau (tuiles, ardoises, bois…)

Le prix d’un habillage de dessous de toit en bois vous coûtera entre 20 et 50 € le m² (prix dessous de toit Leroy Merlin).
Le prix d’un habillage de dessous de toit en PVC vous coûtera entre 45 et 75 e le m² (prix dessous de toit PVC Castorama)
Le prix d’un habillage de dessous de toit en PVC vous coûtera aux alentours de 20 € le m².

Pour les accessoires et frais annexes, comptez :

Prix peinture dessous de toit : environ 75 €/3 litres
Prix spot dessous de toit : environ 100 €

Comparez les tarifs des couvreurs