Le toit ne s’arrête pas toujours au périmètre de la surface habitable de la maison. Lorsque la surface de toit déborde des 4 murs de la maison, on parle d’avancée de toit, de débord de toit, de toiture en saillie ou de dessous de toit.
Ces termes désignent les parties avancées et exposées au-dessus et au-dessous du toit. Explications.
La mise en œuvre d’une avancée de toit
L’avancée ou débord de toit est mis en œuvre au moment de la conception de la charpente et de la couverture ou de la rénovation du système d’évacuation des eaux pluviales.
L’installation d’une avancée de toit se fait :
- soit en prolongement naturel de la charpente, sur les chevrons
- soit par fixation aux murs de façade (seulement pour les avancées étroites, car la prise au vent ne supporterait pas l’absence d’éléments porteurs pour une grande avancée de toit)
- soit en appui sur les poteaux porteurs et d’ancrage dans le cas d’un auvent.
Pour poser ou modifier une avancée de toit, il faut :
- retirer la partie basse de la couverture pour faire apparaître la charpente
- raccorder l’ossature
- poser le raccord de sous-toiture (écran sous-toiture) et de couverture
- poser le dessous de toit
- poser les gouttières.
Qu’est-ce qu’un dessous de toit ?
Il ne faut pas confondre sous toiture et dessous de toit :
- la sous-toiture est la partie qui se trouve directement sous la couverture et qui compose l’écran d’étanchéité de la toiture ;
- le dessous de toit ne concerne que la partie saillante ou débordante du toit. Le dessous de tout regroupe la couverture et l’habillage de la sous-face du toit qui est visible depuis l’extérieur de la maison. On parle parfois de sous-face de toiture.
Le dessous de toit est donc une partie de l’avancée de toiture. On parle d’un habillage de toiture.
Si la sous-toiture est un élément uniquement technique d’étanchéité et d’isolation de la charpente, le dessous de toit a donc un rôle à la fois technique (protection contre les intempéries) et esthétique puisqu’il est visible.
Le dessous de toit peut donc être fait de :
- matériau de couverture
- charpente ou poteaux d’ancrage
- éléments d’étanchéité et d’évacuation
- bardage « cache moineau » ou habillage sous toiture
- ventilation
- éclairage extérieur…
Pourquoi installer un dessous de toit ?
Le dessous de toit fait partie des finitions d'une toiture. Néanmoins, il n'a pas qu'une fonction esthétique et son rôle va bien au-delà.
Le dessous de toit sert à :
- protéger la partie inférieure de votre avancée de toit
- protéger votre sous-toiture et votre système de ventilation
- embellir l’avancée de toit visible
- harmoniser la charpente de toiture et la partie extérieure de votre architecture
- faire la continuité avec un bardage en façade
- protéger l’ITE
- limiter les déperditions de chaleur dans les greniers
- apporter une couche d’isolation et d'étanchéité supplémentaire
- protéger votre toiture contre les oiseaux, ou au contraire accueillir des nichoirs (moineaux, hirondelle, chauve-souris…)
- créer une zone d’ombre le long de vos murs en été
- installer un éclairage de façade…
Pour résumer, le dessous de toit a principalement 4 fonctions :
- compléter l'étanchéité de la toiture
- protéger les murs de façade de la maison
- créer de l'ombre sur les abords de la maison
- améliorer l'esthétique
Les différents habillages de dessous de toit
Il existe de nombreuses options d’habillage du dessous de toit, autant que pour la couverture de toiture et l’isolation extérieure des façades.
En tant qu'élément de finition de la maison, il est conseillé de choisir un matériau de dessous de toit en harmonie esthétique avec les menuiseries, la rive de toit et le bardage.
Cependant les 3 matériaux d’habillage de dessous de toit les plus utilisés sont :
- le dessous de toit en bois : le lambris de dessous de toit en bois est esthétique, élégant, résistant à condition d’être entretenu, isolant, naturel, peut être peint ou teint.
- le dessous de toit en PVC : le lambris PVC pour dessous de toit permet d’avoir un dessous de toit noir ou le classique dessous de toit PVC blanc, mais il existe dans de nombreux autres coloris. L’habillage dessous de toit PVC est longue durée, léger, facile à poser et économique.
- le dessous de toit en alu (ou acier galvanisé ou zinc) : ce dessous de toit gris que l’on trouve beaucoup dans les régions montagneuses est léger, antirouille, et très résistant aux intempéries (pluie et neige).
Un dessous de toit peut être habillé par un lambrequin :
- le lambrequin de toit (typique des maisons du 19e siècle, des chalets en bois et des maisons traditionnelles de certaines régions) ;
- et le lambrequin pour store banne ou lambrequin de volet roulant.
Le lambrequin est une sorte de frise ou moulure décorative fixée sur un chevron de la charpente en dessous de toit.
La pose d’un dessous de toit
Selon le type d’avancée de toit que vous aurez, et principalement en fonction de sa largeur, le dessous de toit sera posé :
- soit directement en lambris sous la charpente, perpendiculairement à la façade
- soi en appui sur la façade, parallèle à celle-ci.
Si votre avancée de toit se mue en pergola, le dessous de toit sera forcément fixé sur la charpente complémentaire.
Les lambris se fixent sur les chevrons ou sur tasseaux. Par clouage ou collage.
- Tracez au cordeau sur le mur une ligne de niveau
- Fixez de part et d’autre les deux triangles de bois nécessaires au coffrage du dessous de toit
- Mesurez, découpez puis fixez les lambris de dessous de toit en dépassant légèrement de chaque côté pour pouvoir créer un arasement de finition régulier
- Passez un traitement contre les intempéries ou un vernis fongicide (sur le bois)
- Cachez les arrêtes avec des cornières ou des lambrequins.
La pose du dessous de toit PVC se fait sur le même principe, si ce n’est qu’il faudra laisser un jeu dans les profilés de remplissage et de jonction.
Dans certaines régions à l’architecture traditionnelle, on pose des lambris « en écaille de poisson » avec du zinc. Mais ce type de pose est réservée aux zingueurs ou couvreurs professionnels.
Important
Au moment de la pose de votre habillage de dessous de toiture, n’oubliez pas de poser des grilles pour la ventilation et des raccordements électriques pour vos spots sous toiture.
Le prix d’une avancée de toit
Le prix d'un dessous de toit est déterminé en fonction de différents critères :
- la longueur du dessous de toit (une simple saillie ou une pergola, par exemple).
- le matériau utilisé
- la pente du toit (installer un dessous d'un toit terrasse est moins difficile que poser un dessous de toit en pente)
- les habillages (gouttière, planches de rive, tuiles de rives, habillage...)
- les travaux annexes éventuels, notamment dans le cas d'une rénovation où il est nécessaire de retirer l'existant
Voici quelques exemples de prix :
- L’ossature en charpente en bois coûtera entre 40 et 100 € le mètre carré.
- L’ossature en charpente en aluminium coûtera entre 40 à 50 € le mètre carré.
- La couverture dépendra du matériau (tuiles, ardoises, bois…)
- Le prix d’un habillage de dessous de toit en bois vous coûtera entre 20 et 50 € le m² (prix dessous de toit Leroy Merlin).
- Le prix d’un habillage de dessous de toit en PVC vous coûtera entre 45 et 75 e le m² (prix dessous de toit PVC Castorama)
- Le prix d’un habillage de dessous de toit en PVC vous coûtera aux alentours de 20 € le m².
Pour les accessoires et frais annexes, comptez :
- Prix peinture dessous de toit : environ 75 €/3 litres
- Prix spot dessous de toit : environ 100 €
Le prix du dessous de toit est généralement compris dans le prix des prestations du couvreur.
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