Les lucarnes en architecture existent depuis des siècles, les combles ayant de tout temps été aménagés dans les grandes demeures (que ce soit en greniers, chambres des domestiques ou boudoir).
Les lucarnes de toit sont aujourd'hui relativement courantes sur les maisons d'habitation. Elles sont appréciées pour leur esthétisme et le fait qu'elles apportent de la lumière dans les combles d'une maison.
Ce dossier complet sur les lucarnes de toit vous informe sur les différents types de lucarnes, leurs avantages, leur pose et leur prix.
Qu'est-ce qu'une lucarne de toit ?
Une lucarne est une fenêtre de petite taille, construite dans la toiture, généralement en saillie sur la pente (c’est-à-dire qu’elle « dépasse » du pan de toit). Parfois, on l'appelle communément chien assis, le chien assis étant un type de lucarne, mais pas le seul.
Les côtés de la lucarne sont appelés des joues (ou « jouées ») et sa couverture (la toiture et couverture de la lucarne) est appelée la croupe.
Les lucarnes sont en général prévues dans la charpente de toit, mais peuvent également être ajoutées par la suite, en maçonnerie, par exemple, ou avec un complément et une reprise de la charpente bois ou acier.
On construit des lucarnes en bois couvert d’ardoises ou de plomb, puis en pierre.
Le saviez-vous ?
L'histoire et l'importance architecturale des lucarnes
Les lucarnes ont joué un rôle significatif dans l'architecture traditionnelle, particulièrement sur les maisons de maître.
Leur importance allait bien au-delà de leur fonction pratique :
- Symbole de statut et d'identité
- Les lucarnes servaient souvent d'indices sur le métier ou le statut du propriétaire.
- Elles étaient considérées comme un "luxe", ce qui explique leur rareté dans les constructions modernes.
- Œuvres d'art architecturales
- Souvent réalisées par des artisans Compagnons du Devoir, les lucarnes étaient de véritables chefs-d'œuvre.
- Presque chaque lucarne était unique, ornementée de bas-reliefs, de pierres taillées ou de zincs ciselés.
- Marqueur de distinction sociale
- Rares dans les bâtiments populaires, les lucarnes étaient un signe de distinction.
- Les architectes les utilisaient pour marquer leur style et apporter une touche d'élégance à la construction.
- Évolution au fil des siècles
- Au cours des siècles précédents, l'accent était mis sur l'individualité et l'ornementation de chaque lucarne.
- Cette approche contraste avec les designs plus standardisés des constructions modernes.
Pourquoi le terme de lucarne de toit ?
Le terme de lucarne fait référence au fait qu'il est possible d'observer le paysage extérieur.
Quelle est la différence entre une lucarne de toit et un chien assis ?
Un chien assis est un type de lucarne de toit. La pente de la toiture du chien assis est inversée par rapport à la pente de la toiture de l'habitation.
Le velux est-il une lucarne de toit ?
Non, le Vélux est une fenêtre de toit. La lucarne est de conception différente : elle intègre la charpente de la toiture et la pente doit être d'au minimum 30 °.
Points forts et faiblesses d'une lucarne de toit
Installer une lucarne sur une toiture présente non seulement un certain nombre d'avantages, mais aussi quelques inconvénients dont il faut avoir conscience.
Les avantages d'une lucarne de toit
Les lucarnes offrent plusieurs bénéfices :
- Apport de lumière et optimisation de l'aération dans les combles
- Amélioration esthétique et charme ajouté à la maison
- Meilleures qualités isolantes que les velux
- Moins bruyantes lors des intempéries
- Ouverture plus facile et intégration aisée à la décoration intérieure
Les inconvénients d'une lucarne de toit
Malgré leurs avantages, les lucarnes présentent quelques inconvénients :
- Poids important nécessitant une structure de charpente renforcée
- Travaux d'envergure pour l'intégration à une structure existante
- Coût élevé, surtout si non prévue lors de la construction initiale
- Contraintes techniques (ex : pente de toit minimale de 30 degrés)
- Restrictions potentielles selon les réglementations locales
Il est crucial de se renseigner sur les autorisations nécessaires auprès de la commune avant d'envisager l'installation d'une lucarne de toit.
Les principaux types de lucarnes de toiture
Il existe un nombre impressionnant de types de lucarnes. En fonction de la région et de l’époque. Même les experts en architecture s’y perdent parfois !
Voici les principales lucarnes @Source Guide-toiture.com
La lucarne à croupe capucine est une lucarne à croupe dont le pan frontal est nettement avancé et rappelle le capuchon des moines Capucins (d’où son nom).
La lucarne en chapeau de gendarme. Comme son nom l’indique, elle est en forme du célèbre couvre-chef. Ses jouées galbées sont dans la continuité de la couverture. On la trouve souvent sur des toits en ardoise ou en chaume. On l'appelle aussi lucarne à jouées galbées.
La lucarne hollandaise est en forme de trapèze, avec un dessus plat et deux joues inclinées.
La lucarne jacobine avec une toiture à deux pans, un faîtage perpendiculaire au toit et un pignon / fronton triangulaire. On appelle aussi la lucarne à deux pans, lucarne à bâtière. On l'appelle lucarne à chevalet lorsqu'elle est dotée d'un auvent débordant. Autrefois, une poulie monte-charge était fixée à la poutre faîtière.
La lucarne meunière ou lucarne pendante est en aplomb de façade avec une fenêtre qui descend plus bas que le toit.
Elle est aussi appelée lucarne gerbière, lucarne engagée, lucarne feunière ou lucarne à foin.
La lucarne œil de bœuf est une lucarne ronde ou ovale de petite taille, avec un toit bombé.
La lucarne rampante se présente avec une couverture monoplan, peu pentue et orientée dans le sens de la pente On la confond parfois avec le chien assis.
La lucarne rentrante a une partie vitrée presque entièrement sous la pente du toit et en retrait de la façade.
L’outeau ou houteau est une petite lucarne triangulaire qui offre une petite source de lumière dans les combles et un moyen d’aération. Le outeau plat d’Anjou est un outeau rectangulaire.
D'autres exemples de lucarnes :
- la lucarne à abergement est pourvue d'un abergement, c'est-à-dire un ensemble de pièces métalliques ou en tôle assemblées pour composer l'entourage de l'ouverture.
- la lucarne à croupe avec un toit à trois versants : deux versants longs et un pan frontal triangulaire (la croupe).
- la lucarne à la Mansart (ouverture dans le brisis des toits mansardés)
- la lucarne à toit plat
- la lucarne bombée (ou lucarne cintrée, voire lucarne galbée, en forme d’arc de cercle et souvent en couverture zinc)
- la lucarne carrée
- la lucarne demoiselle (couverture conique)
- la lucarne de façade (directement en prolongement de la façade)
- la lucarne faîtière
- la lucarne faîtière ou lanterneau de toit
- la lucarne flamande (souvent en brique)
- la lucarne à fronton a une façade à pignon (travaillée en relief, avec des moulures et des motifs sculptés) et généralement une toiture à deux pans.
- la lucarne à gâble est dotée d'un ouvrage de maçonnerie de forme triangulaire s'élevant au-dessus de la toiture.
- la lucarne gerbière
- la lucarne à guitare ou lucarne guitarde avec un toit arrondi et un débordement en encorbellement.
- la lucarne historiée (au tympan orné de sculptures ou de bas-reliefs et à la structure très sophistiquée)
- la lucarne à pavillon est dotée d'une toiture en forme de pavillon, c'est-à-dire à 4 pans et et 4 arêtiers avec une forme pyramidale. Elles sont relativement rares.
- la lucarne de versant (posée sur le versant du toit)
Important
Il ne faut pas confondre toutes les fenêtres de toit avec les lucarnes, toutefois. Le châssis de tabatière, dont le représentant le plus connu est la marque Velux, n’est pas une lucarne par exemple.
Les lucarnes de toit prêtes à poser
Malgré les origines plutôt luxueuses et bourgeoises des lucarnes d’antan, de nos jours, il est possible de trouver des lucarnes prêtes à poser. On peut remplacer d’anciennes lucarnes lors d’une rénovation de tout ou en intégrer à des constructions neuves (sans devoir faire appel à des corps de métiers et savoir-faire rares et coûteux !).
Si les lucarnes s’intègrent tout naturellement dans les architectures classiques, il reste toutefois possible de doter une toiture contemporaine de lucarne : le choix de matériaux et de la forme fera toute la différence !
Les documents techniques qui régissent les lucarnes de toitures sont les suivants, principalement :
- DTU 31,1 Charpentes et escaliers en bois
- DTU 40.11 à 40,25 Travaux de couverture
La lucarne rampante
La lucarne rampante est dans le prolongement de la pente du pan de toiture sur lequel elle est installée. Son inclinaison est plus faible.
Par définition, elle offre moins de lumière (d’aération et de vue), car la fenêtre ne peut pas être très haute.
Elle n’a pas du tout de lien avec la façade.
La charpente d'une lucarne rampante doit être prévue au moment de la conception et de la réalisation de la charpente de l'habitation.
On l’appelle aussi lucarne en chiens-couchés.
La lucarne pendante
La lucarne pendante, elle, s’inscrit dans le prolongement de la façade. Bien souvent, le bas de la lucarne est en dessous de la ligne de toiture.
On découpe une ouverture dans le toit et dans la façade pour construire se deux joues et on pose un faite de couverture pour lucarne perpendiculaire à celui de la toiture principale.
Plus grande, elle permet une meilleure aération, plus de luminosité et plus de vue sur l’extérieur.
On appelle également ce genre de lucarne "lucarne meunière", car à l’époque, elles étaient dotées d’une poulie et on faisait monter le foin au grenier par cette ouverture.
La lucarne rampante la plus commune est la lucarne chien-assis.
L’habillage des lucarnes
Parmi les lucarnes prêtes à poser, il reste possible de jouer avec les matériaux utilisés, l’habillage, le bardage des joues et la couverture ou encore les décorations et les éléments de gouttière bien sûr.
Pour les joues de lucarnes, on peut recourir à une maçonnerie, une construction traditionnelle bois/brique ou bois/pierre, opter pour un bardage, ou encore une couverture et bardage en ardoise, tuiles, bois, ou matériaux composites.
La seule limite est celle de l’imagination de l’architecte ou du couvreur qui vous conseilleront en la matière.
L’habillage peut très bien être en métal (cuivre, en zinc, acier galvanisé, feuilles d’aluminium ou bac acier laqué), en bardeaux de bois ou d’asphalte, en tuiles, en tavaillons… Tout est possible. Il faudra juste que la lucarne ne jure pas avec votre toiture principale ni avec votre façade.
La lucarne de toit doit être aussi étanche que la toiture principale, pour ne pas introduire dans votre toiture de point faible en matière d’étanchéité et d’isolation !
Comment décorer une lucarne de toit ?
Pour décorer une lucarne de toit, il est possible d'installer un voilage ou un rideau plus opaque à l'aide de tringles traditionnelles. Des stores sont aussi tout à fait adaptés.
L'avantage d'une lucarne est qu'elle a l'allure d'une fenêtre classique à l'intérieur de l'habitation.
La fabrication et la pose d’une lucarne
Si vous envisagez l'installation d’une lucarne en construction neuve, pas de problème : le charpentier devra intégrer celle-ci à votre charpente de toit.
En rénovation de toiture, deux cas de figure :
- soit vous remplacez une lucarne existence, sur une ouverture déjà faite
- soit vous ajoutez une lucarne, là ou rien n’était prévu à cet effet : c’est le cas de figure le plus complexe.
Les étapes de pose d'une lucarne dans le cadre d'une rénovation de toiture sont les suivantes :
- Commencer par ôter les tuiles ou retirer la couverture existante de toit, à l’endroit prévu.
- Ensuite, vous devrez, pour une lucarne pendante, au minimum faire un trou dans la charpente de toit et modifier la structure, et éventuellement faire un trou dans la façade concernée.
- Cette ouverture devra bien entendu être garnie d’une structure, d’une fenêtre, de joues et d’un toit de lucarne.
- Qu’il faudra ensuite couvrir et habiller, puis isoler et rendre étanches.
Faut-il un permis de construire pour installer une lucarne de toit ?
En général, l'installation d'une lucarne nécessite au minimum une déclaration préalable de travaux.
Dans certains cas, notamment si la surface de plancher créée dépasse 20 m² ou si votre maison est située dans un secteur protégé, un permis de construire peut être requis. Il est toujours recommandé de se renseigner auprès de la mairie avant d'entreprendre les travaux.
Une lucarne de toit affecte-t-elle l'isolation de la maison ?
Si elle est correctement installée, une lucarne peut améliorer l'isolation des combles. Cependant, elle crée une surface vitrée supplémentaire qui peut être source de déperdition de chaleur.
Il est donc important de choisir des matériaux performants et de veiller à une bonne isolation lors de l'installation.
Le prix d'une lucarne de toit
Le prix d’une création d’une lucarne dépend d'un grand nombre de critères :
- de la difficulté de réalisation technique
- de la taille et de la superficie de la lucarne
- du type de charpente à modifier
- si les combles sont aménagés ou non
- des matériaux d’habillage (couverture et joues)
- du type de fenêtre
- des modifications à faire sur le système d’évacuation des eaux pluviales
Vous l’aurez donc compris : ce n’est pas une modification technique anodine !
Important
Par ailleurs, si vous ajoutez une lucarne là où il n’y en avait pas, la création d’une lucarne impliquant presque toujours l’augmentation de la surface habitable et la modification de la toiture, vous n’échapperez pas à faire une demande de permis de construire.
Tant les possibilités de matériaux, taille et forme sont larges, il est difficile de donner un prix moyen de la construction de lucarne de toit.
Installer une lucarne de toit lors d'une rénovation coûte plus cher qu’une pose de lucarne en construction neuve. La rénovation de lucarne implique plus de travaux, notamment la dépose et la retouche. Il faudra d’ailleurs faire intervenir plusieurs corps de métier (comptez deux à trois jours de chantier) pour garantir un achèvement étanche : charpentier, couvreur, spécialiste de l’isolation, menuisier…
C’est pour cette raison que le prix d’une lucarne (4000 € en moyenne) va facilement quadrupler le prix d’une simple fenêtre de toit de type Velux (750 € en moyenne).
Certaines lucarnes demanderont la construction d’une mini terrasse ou d’une ouverture en porte, voire des menuiseries antieffraction.
Pour toutes ces raisons, le prix des lucarnes de toit peut facilement monter à 10 000 € et plus, mais le prix commence à 2 000 € fournitures et pose comprise pour la réalisation d’un chien assis simple avec fenêtre PVC.
Quel est le coût moyen d'installation d'une lucarne de toit ?
Le coût d'installation d'une lucarne peut varier considérablement en fonction de sa taille, du type de lucarne, des matériaux utilisés et de la complexité des travaux.
En moyenne, il faut compter entre 2000 et 5000 euros par lucarne, mais ce prix peut être plus élevé pour des installations plus complexes ou des modèles sur mesure.
Prix moyen d’une fenêtre pour lucarne (hors pose)
Le prix d'une lucarne de toit varie selon les matériaux, ses dimensions et sa finition.
Fenêtre vitrée avec cadrant en bois | À partir de 325 € |
Fenêtre vitrée en PVC | À partir de 260 € |
Fenêtre vitrée en aluminium |
À partir de 700 € |
Prix moyen de l’habillage pour les côtés (joues) de la lucarne (hors pose)
Le coût de l'habillage d'une lucarne de toit dépend du type de matériau utilisé et le type de technique employée.
Bardage de bac acier | 10 à 40 € le m2 hors pose |
Tuiles | 0,5 à 20 € la pièce et à partir de 7 € le m2 hors pose |
Tôle |
À partir de 18 € le m hors pose |
Béton |
40 € le m2 hors fourniture |
Isolation |
3 à 80 € le m2 selon la technique d’isolation |
Prix de pose d’une lucarne
Le prix de la pose dépend des tarifs pratiqués par l'artisan choisi. Le calcul peut se baser sur un tarif horaire ou au mètre carré selon le chantier et les habitudes du professionnel. Il faut savoir qu'en règle générale, des frais de déplacement sont également facturés.
Tarif horaire | 20 - 35 € / heure |
Tarif au mètre carré | 20 - 30 € / m2 |
Frais de déplacement |
0.5 € / km |
Prix moyen de réalisation d’une lucarne par un charpentier (structure seulement)
3 500 - 4 000 € | |
Prix installation lucarne œil de bœuf | 4 000 - 5 000 € |
Prix installation lucarne capucine |
3 800 - 4 500 € |
Prix pose lucarne chien assis |
2 000 - 2 500 € |
Exemples de devis de lucarnes de toit
- Pour poser un chien assis en tuiles avec fenêtre PVC, il faut compter en moyenne 270 € au m² pour les fournitures et un prix de pose compris entre 20 à 35 € au m². Le budget global est compris entre 290 à 305 € / m2.
- Pour installer un chien assis en bac acier avec fenêtre PVC, il faut prévoir en moyenne 340 € au m² pour les fournitures et un prix de pose compris entre 20 à 35 € au m². Le budget global est compris entre 350 à 375 € / m2.
Lucarne de toit prête à poser ou sur mesure ?
Les avantages d'une lucarne de toit prête à poser sont les suivants :
- la rapidité et facilité de pose ;
- un grand choix de matériaux et couleurs ;
- un aspect économique bon marché.
Son prix est de 3 500 à 5 000 € en moyenne.
Choisir une lucarne de toit sur mesure permet :
- un vaste choix de matériaux, de couleurs et de finitions ;
- un style personnalisé ;
- une adaptation partout ;
- des finitions de grande qualité.
Son prix varie de 4 000 à 10 000 €.
Les démarches administratives
En plus du respect des règles de contiguïté (PLU/POS), ce genre de transformation exige des démarches administratives. Vous ne pouvez pas poser une lucarne de toit sans autorisation.
Attention : la création de vue est très réglementée. Commencez par consulter le PLU de votre commune pour savoir ce qui est autorisé en matière de lucarne sur votre secteur. Cela vous évitera de constituer un dossier complet qui sera refusé.
L’ajout d’une ouverture signifie la modification de la forme de votre toit et le changement de l’aspect extérieur de votre maison.
Vous devrez donc obtenir un permis de construire lucarne de la part de votre mairie.
- Vous devrez envoyer votre dossier par lettre recommandée accompagnée d’un accusé de réception. La mairie vous transmettra un récépissé concernant le délai d’instruction et disposera de 2 à 3 mois pour donner l’autorisation ou pour aviser le demandeur en cas de manque des dossiers.
- Sans réponse de l’administration dans les 2 mois à partir du délai de prescription, vous obtiendrez le permis tacite de construire.
Si vous ne faites que remplacer une lucarne dans une ouverture de toit qui existait préalablement, sans changer la structure, la forme ou la couverture de toit, une simple déclaration de travaux suffit.