Pour concevoir une toiture à la fois sécurisée, esthétique et protectrice, chaque élément est essentiel et un faîtage bien réalisé est indispensable. En effet, il se trouve sur l’arrête du toit de votre maison et assure à la fois l’étanchéité, la résistance aux vents et la ventilation. Ce guide complet sur le faîtage de toiture vous explique tout non seulement sur son rôle et sa pose, mais aussi sur son prix.
Qu'est-ce que le faîtage d'un toit ?
Le faîtage se situe au sommet du toit. Il correspond à l’ouvrage qui relie les deux pans de la toiture. On appelle la faîte, l’endroit le plus haut où se croisent les deux versants d’un toit. Elle forme ainsi une bordure hermétique qui aide à protéger la toiture.
Ainsi, le faîtage protège directement la partie supérieure de la charpente qu’on appelle panne faîtière.
Le faîtage est présent sur toute toiture non plate. N’importe quel toit non plat, qu’il soit mono pente ou à plusieurs pentes possède d’un faîtage.
On appelle tuile faîtière ou faîteau, les tuiles spécialement conçues pour former le faitage d'une toiture.
Quel est le rôle du faîtage d’une toiture ?
Le faîtage assure :
- assure la stabilité du toit ;
- participe à la solidité de la structure ;
- limite les infiltrations d’eau ;
- protège la charpente ;
- évite la condensation ;
- favorise l’écoulement de l’eau de pluie ;
- contribue à l’esthétique de la maison ou du bâtiment ;
- protège l’habitation des intempéries (vent, neige, pluie, grêle…) ;
- permet de garder une toiture saine. Exempte de moisissures, d’autant plus quand le faîtage ;
- est complété par un système de ventilation (VMC classique ou hygroréglable).
Le faitage peut s'orner d'une crête de faitage. Au départ disposée sur le faitage des toitures pour éloigner les oiseaux, elle a aussi un rôle esthétique.
Quels sont les types de faîtage de toiture ?
Les matériaux utilisés dépendent de ceux composant la couverture de votre toiture : tuile en terre cuite, ardoise, chaume, zinc, bois, bac acier…
- Faîtage pour une toiture en tuile
Le faîtage en tuile est très courant lorsque la couverture est en tuile de terre cuite afin de garder une harmonie et une esthétique cohérente. La pose de tuiles faitière se réalise avec de la chaux ou du mortier. - Faîtage pour une toiture en ardoise
Le faîtage d’une toiture en ardoise est en tuile ou en zinc. Une bande de zinc est pliée dans sa longueur le long du toit, puis scellée ou clouée pour épouser au plus près la forme de l’arrête. Lorsque le faîtage est en tuile d’ardoise, la pose en lignolet, c'est-à-dire que les tuiles sont ajustées aux deux versants du toit. - Faîtage pour une toiture plate
Un toit plat ou à faible pente nécessite la pose d’un bac acier. Un bandeau de faitage pour toiture en aluminium, en PVC ou en zinc est fixé sur l’arrête du toit. - Faîtage pour une toiture monopente
- Faîtage pour toit métallique en tôle ou bac acier
Des bandes faîtières sont déroulées sur l’arrête. Elles peuvent être en alu, en PVC ou en zinc.
Quels sont les types de tuile faitière de toiture ?
Une tuile faitière pour toiture est arrondie, galbée ou angulaire selon le type de la toiture à laquelle elle s'intègre. Ainsi, il existe spécifiquement une tuile faîtière pour toiture en tôle, une tuile faîtière pour toiture en bac acier, une tuile bitumée pour toiture ondulée...
Une tuile faîtière peut aussi être plate. Elle est généralement destinée à réunir deux pans de toiture, mais elle peut aussi en joindre plusieurs, auquel cas, elle est à "trois voies" ou "quatre voies".
Les tuiles faîtières sont en terre cuite, en ardoise, en métal ou dans tout autre matériau composant une toiture.
Comment poser un faîtage de toiture ?
La pose d’un faitage répond aux règles d’urbanisme en vigueur, de la même façon que tous les travaux liés à votre habitation. La pose ou la rénovation d’un faîtage doivent respecter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et le DTU (Document Technique Unifié) qui dicte les règles à suivre pour la ventilation des toitures.
Elle doit aussi respecter une méthode de pose précise et adaptée aux matériaux utilisés pour la couverture.
Il existe deux types de pose :
- Pose de faîtage à sec
Un closoir (sorte de rouleau ou bande) est d’abord déroulé au niveau de l’arrête du toit, puis le faîtage est posé à sec, sans mortier. L’avantage est que cette pose facilite d’éventuels remplacements en cas de tuiles défectueuses. De plus, les tuiles ne sont pas scellées à leur support, ce qui évite les fissures. Elles sont fixées grâce à des crochets de fixation. - Pose de faîtage au mortier
Cette technique est plus difficile à mettre en place, car le mortier est fixé au dernier rang de tuiles. Un long joint en ciment est réalisé pour la jonction et le calfeutrage, puis les tuiles sont posées.
Attention
La pose d’un faîtage est une réalisation technique qui nécessite un savoir-faire et des compétences spécifiques. Il est vivement conseillé de s’adresser à un couvreur professionnel pour poser un faîtage.
Quand refaire le faîtage d’une toiture ?
L’entretien d’un faîtage doit être réalisé avec la même fréquence qu’un entretien de toiture. Un nettoyage régulier permet aussi de vérifier l’état général du faitage afin de remplacer les parties qui le nécessite avant que des fissures ne provoquent des infiltrations d’eau.
Refaire un faîtage dépend avant tout des matériaux utilisés pour réaliser la couverture. Une toiture en tuile de terre cuite pourra résister plusieurs décennies avant de nécessiter une rénovation alors qu’un toit de plat exigera un examen détaillé de son étanchéité tous les 10 ans au maximum.
Le prix pour refaire un faîtage dépend des matériaux utilisés et des travaux de dépose à réaliser. Le prix est plus élevé qu’une création sur du neuf.
Quel est le prix d’un faîtage de toiture ?
Le prix des matériaux pour un faîtage de toiture varie de 15 à 20 € par mètre linéaire. À ce coût s’ajoutent des frais liés à la pose et à la main d’œuvre : en moyenne entre 20 et 50 € par mètre linéaire.
Ce prix varie selon différents critères :
- La technique de pose (à sec, par scellage avec du mortier…)
- Les matériaux utilisés
- Le type de chantier : neuf ou en rénovation. Une rénovation engendre souvent des frais supplémentaires liés à la dépose et à des travaux de préparation
- La longueur et la surface du faîtage à couvrir
- La configuration de la toiture (inclinaison, nombre de pans de toit…)
- L’accessibilité du chantier
- Le tarif horaire pratiqué par l’artisan
| Prix moyen en euros TTC |
|---|---|
Tuiles faîtières en terre cuite | 5 – 20 € |
Tuiles faîtières en ardoise | 20 – 30 € |
Closoir au mètre | 1.80 – 2 € |
Faîtage en pose scellée | 20 – 40 € |
Faîtage en pose à sec |
30 – 50 € |