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Comment bien négocier son devis toiture ?
Négocier un devis toiture ne consiste pas uniquement à obtenir une remise. C’est aussi un levier pour :
- La faisabilité du projet en fonction de votre budget,
- Les options et améliorations possibles pour votre toiture,
- La qualité de la relation que vous établirez avec votre couvreur artisan.
Étapes clés d’un devis toiture : de la préparation à la signature
| Étape de Négociation | |
|---|---|
| Phase de Préparation | |
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Définition du Budget
Évaluation de la faisabilité financière
Objectif principal : Déterminer si la réfection de toiture correspond à vos capacités financières réelles.
Points de vigilance :
Évitez de demander des prestations irréalistes qui vous feraient perdre votre crédibilité
Prévoyez une marge de sécurité de 10-15% sur votre budget initial pour les imprévus
Faites la distinction claire entre vos besoins essentiels et vos simples souhaits
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Approche méthodique recommandée :
Renseignez-vous sur les prix du marché avant d'entamer toute négociation pour avoir des arguments solides
Consultez plusieurs sources d'information fiables (internet, voisins, autres professionnels)
Établissez un classement de vos priorités par ordre d'importance pour savoir où vous pouvez faire des concessions
Conseil professionnel : Une demande de toiture en ardoise naturelle au prix d'une ardoise synthétique vous fera perdre toute crédibilité auprès de l'artisan.
Exemple de calibrage :
Budget disponible : 25 000€ pour 100m² = 250€/m² réaliste Compatible avec : tuiles, bac acier, ardoise synthétique Non compatible avec : ardoise naturelle (350-400€/m²) |
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Collecte de Devis Multiples
Constitution du dossier de comparaison
Principe fondamental : Faire jouer la concurrence à prestations strictement égales pour obtenir les meilleures conditions.
Critères d'équivalence obligatoires :
Demandez exactement les mêmes matériaux et qualités à tous les artisans
Définissez un périmètre de travaux strictement identique pour chaque devis
Exigez des délais d'exécution comparables pour pouvoir évaluer équitablement
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Méthodologie de comparaison :
Solliciter minimum 2 devis, idéalement 3 à 4
Fournir exactement les mêmes spécifications à tous
Vérifier les certifications (RGE, Qualibat)
Créer un tableau comparatif détaillé
Tactique de négociation : Mentionner que vous comparez plusieurs offres sans révéler les montants exacts des concurrents.
Résultat attendu : Position de force pour négocier avec des arguments concrets. Écart moyen constaté : 15-25% entre le devis le plus bas et le plus élevé.
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| Phase de Négociation Active | |
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Négociation des Prestations
Optimisation du rapport qualité-prix
Éléments sur lesquels vous pouvez négocier :
Le prix de la main d'œuvre, souvent le poste le plus flexible
La marge appliquée sur les matériaux par l'artisan
Les prestations annexes comme l'évacuation des déchets ou l'échafaudage
Les conditions de paiement et l'échelonnement des versements
Les délais d'exécution qui peuvent influencer le prix final
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Arguments de négociation efficaces :
Présenter les écarts constatés entre devis de manière factuelle
Proposer des contreparties avantageuses (délais, volume)
Négocier des packages plutôt que des prestations isolées
Demander des justifications pour les postes onéreux
"J'ai reçu plusieurs devis entre 220€ et 280€/m². Pouvez-vous vous aligner sur cette fourchette ?"
"Si je vous confie également l'isolation, quel tarif global pouvez-vous me proposer ?"
Approche recommandée : Négocier un forfait global plutôt qu'un tarif horaire pour maîtriser le budget final.
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Construction de la Relation
Établissement d'un partenariat équilibré
Principe gagnant-gagnant : Vous et l'artisan avez tous les deux intérêt à conclure un accord équitable et à ce que le chantier se déroule dans les meilleures conditions.
Fondements d'une relation équilibrée :
Respectez mutuellement les contraintes de chacun (votre budget, sa rentabilité)
Soyez transparent sur vos attentes et vos limites financières
Reconnaissez l'expertise technique de l'artisan et demandez ses conseils
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Pratiques professionnelles :
Expliquer clairement vos contraintes budgétaires
Demander des conseils techniques pour optimiser le projet
Proposer des solutions mutuellement bénéfiques
Valoriser le savoir-faire de l'artisan
Négociation habile : Se mettre à la place de l'artisan pour comprendre ses contraintes et proposer des compromis réalistes.
À éviter : Exiger des conditions irréalistes qui compromettent la rentabilité de l'artisan et donc la qualité des travaux.
Bénéfices long terme : Relation de confiance avec l'artisan, suivi après-vente privilégié, tarifs préférentiels pour futurs travaux...
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| Phase d'Optimisation | |
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Solutions Alternatives
Les différentes options
Leviers d'optimisation :
Matériaux équivalents moins coûteux
Techniques de pose simplifiées
Participation du client
Étalement des travaux
Fourniture directe de matériaux
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Optimisations concrètes :
Demander des alternatives techniques plus économiques
Proposer d'évacuer les gravats par vos propres moyens
Négocier l'achat direct des matériaux
Étudier un phasage des travaux sur plusieurs périodes
"Existe-t-il un matériau équivalent en performance mais plus économique ?"
"Si je me charge de l'évacuation des déchets, quelle réduction pouvez-vous m'accorder ?"
Économies potentielles :
• Évacuation gravats par client : -800€ • Fourniture matériaux directe : -15-25% • Matériaux alternatifs : -10-20% • Total économies possibles : 15-25% |
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Finalisation de l'Accord
Sécurisation contractuelle
Éléments à formaliser :
Prestations exactes négociées
Prix définitif détaillé
Planning précis d'exécution
Conditions de paiement
Garanties applicables
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Sécurisation contractuelle :
Intégrer tous les accords verbaux dans le devis écrit
Vérifier la cohérence prix/prestations finales
Confirmer les délais et conditions d'intervention
S'assurer de la présence de toutes mentions légales
Point crucial : Aucun accord verbal n'est opposable. Tout doit être formalisé par écrit dans le devis définitif.
Validation finale : Relire intégralement le devis négocié avant signature pour éviter tout malentendu ultérieur.
Résultat optimal : Accord équilibré avec économies substantielles (15-25% en moyenne), prestations sécurisées et relation de confiance établie.
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A noter : Malgré nos recherches, des erreurs peuvent subsister. Si vous repérez une information inexacte ou un bug, n’hésitez pas à nous le signaler. Notre objectif est de vous aider à bien préparer votre devis, à éviter les arnaques ou les prix trop élevés.
Adoptez une approche réaliste et constructive
Comme dans toute négociation, évitez les demandes irréalistes. Par exemple, vouloir une toiture en ardoise naturelle au prix d’une ardoise synthétique risque de décrédibiliser votre demande. Renseignez-vous en amont sur les prix moyens du marché, et mettez-vous un instant à la place du professionnel : il a aussi des charges, des contraintes et un savoir-faire à valoriser.
L’objectif est de parvenir à un accord gagnant-gagnant, où chacune des parties y trouve son compte. Un bon accord initial favorise aussi un bon déroulement du chantier.
Comparez les devis pour mieux négocier
À prestations équivalentes, les prix peuvent varier significativement d’un artisan à l’autre. Pour cette raison, il est vivement conseillé de faire établir plusieurs devis auprès de différents couvreurs. Cela vous permettra :
- D’avoir une vision claire des prix pratiqués,
- De mieux identifier les écarts éventuels,
- Et de faire jouer la concurrence intelligemment.
12 conseils pour obtenir un devis au prix juste
- Faites jouer la concurrence et demandez au moins toujours 3 devis À PRESTATIONS ÉGALES (même matériau, même base de chantier). Interrogez l’artisan sur les raisons de la différence de prix (une grosse différence ne s’explique que si l’artisan propose une plus-value : rapidité, délai, qualité du matériau…)
- Si l’artisan cherche à vous imposer des prestations que vous n’avez pas demandées, vérifiez qu’elles sont bien nécessaires ou obligatoires, et refusez-les si cela se justifie. Par exemple : pose d’un apprêt anti UV, pose de fenêtres de toit supplémentaires, changement de l’écran de l’isolation si elle est en bon état…
- Demandez à votre artisan s’il a des prix sur les matériaux, ou si vous pouvez essayer de les acheter vous-même (son devis sera alors sans fourniture). Généralement, c'est le cas. Mais vérifiez alors si l’artisan vous reprend les matériaux en trop à la fin du chantier, histoire de ne pas vous retrouver avec 15 mètres carrés de tuiles en trop.
- Demandez la fiche technique du matériau de couverture utilisé : pourquoi est-il si peu cher ? Ou au contraire si cher ? Une option intermédiaire est-elle possible en se fournissant ailleurs par exemple ?
- Vérifiez le nombre de personnes qui seront présentes sur le chantier et le coût de la main d’œuvre.
- Demandez si du matériel devra être loué (histoire de ne pas vous retrouver au dernier moment à devoir louer une nacelle).
- Vérifiez la TVA : 5,5 % (matières premières, équipements, fournitures et travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien réalisés et facturés par une entreprise) au lieu de 10 %, cela peut faire une grosse différence.
- Si votre budget est serré, discutez de la possibilité d’évacuer vous-même les gravats (il est interdit de manipuler vous-même l’amiante) - à condition bien entendu d’avoir une remorque pour le faire.
- Essayez de négocier un tarif groupé, si vous avez des voisins ou amis qui ont également besoin de refaire leur toiture.
- Assurez-vous que rien n’est oublié sur le devis et qu’il n’y aura pas de surprise de dernière minute, en particulier si elles sont suspensives du chantier.
- Méfiez-vous des offres trop alléchantes. Si l’artisan vous semble accepter trop facilement pour baisser les prix et vous propose un devis 40 ou 50 % moins cher que ses concurrents, cherchez savoir comment cela est possible : personne ne travaille à perte !
- Dès le départ, pour gagner sur le devis, ayez bien conscience que le prêt à poser (ardoises aux tailles standard par exemple) sera toujours moins cher que le sur mesure (ardoises à découper sur place)
Les principaux travaux de toiture dans un devis
- Pose / couverture / installation
La pose d'une toiture (charpente, couverture, isolation, étanchéité, ventilation...) demande un véritable savoir-faire : matériaux, techniques et respect des normes de sécurité. - Nettoyage / Entretien
Démoussage, traitement hydrofuge, assainissement, ventilation et entretien : un couvreur spécialiste de la toiture saura prolonger la vie de votre toiture. - Réparation/Rénovation
Que ce soit en couverture ou en sous-toiture, une réparation de toiture est toujours délicate et doit faire l'objet de précautions. Demandez un devis gratuit pour une rénovation sur mesure. - Diagnostic / Conseils
Le choix de la couverture adaptée à vote charpente, à vos besoins d'isolation et à votre PLU est une affaire de professionnels. La pose de certaines toitures doit faire l'objet d'une étude de faisabilité et de normes à respecter. Faites-vous conseiller et guider.
Quels critères influencent le prix d'un devis de toiture ?
Plusieurs éléments peuvent affecter votre estimation notamment :
- L’état de la toiture : C'est évidemment le plus important lors de la création de devis. Si votre toit est ancien et a manqué d’entretien, il est probable que le remplacement des tuiles ou d’autres matériaux de couverture soit nécessaire, ce qui impactera fortement les couts.
- La taille de la toiture : pareil c'est logique mais plus la surface de la toiture à rénover est vaste, plus les travaux seront coûteux. Une grande superficie implique plus de matériaux et de temps de travail, ce qui se reflètera sur la facture finale.
- La condition de la charpente : l’état de la charpente est également crucial. Si elle est endommagée par des insectes xylophages, des champignons ou qu’elle est simplement vétuste, elle devra être réparée ou remplacée, ce qui peut représenter une dépense significative.
- La hauteur de la toiture : la hauteur de la toiture est un autre facteur à considérer. Les toitures plus hautes nécessitent l’installation d’échafaudages pour garantir la sécurité des travailleurs, ce qui ajoute des coûts supplémentaires.
- Les éléments annexes (fenêtres de toit, cheminée, etc.) : tous les éléments supplémentaires, comme les fenêtres de toit, les cheminées ou les lucarnes, qui nécessitent des découpes ou des ajustements spécifiques, augmentent également le coût de la rénovation. Ces éléments demandent souvent des compétences particulières et des matériaux supplémentaires, ce qui alourdit la facture finale.
- Les matériaux utilisés : impacte important dans la future estimation pour votre toit, les matériaux de couverture peuvent varier considérablement en termes de prix. Par exemple, les ardoises sont en général plus chères que les tuiles. Le choix du matériau impacte donc directement le budget de la rénovation.
3 exemples de devis toiture au m²
Devis pour une rénovation de couverture de 65m²
Une couverture en fin de vie devient poreuse alors que la charpente et l'isolation sont en excellent état.
Le propriétaire désire retrouver le même type de tuiles régionales traditionnelles. Le devis comprend les prestations suivantes :
- Couverture tuiles 65m²
- Dépose et enlèvement de l'ancienne toiture
- Nettoyage du chantier et consolidation
- Fourniture et pose de la nouvelle toiture
Le montant du devis s'élève à 4 200 €/ HT*.
Devis pour un forfait de nettoyage de toiture et démoussage
Une toiture en ardoise a une quinzaine d'années, dans une propriété boisée. Le propriétaire souhaite un entretien régulier et un traitement contre les mousses et lichens.
Le devis est proposé par un maître-artisan couvreur certifié Qualibat en Isère. Il comprend les prestations suivantes :
- Toiture ardoise 112 m2
- Nettoyage manuel de toiture avec brosse et produits détergents biodégradables
- Démoussant action rapide et rincage
- Hydrofuge spécial ardoise
- Visite de contrôle toiture (couverture, isolation et charpente)
- Main d'oeuvre, fournitures, sécurité inclus
Comptez environ : 2 240 €/ HT*.
Devis pour remplacer une couverture en tuiles par des panneaux solaires
Le propriétaire d'une maison récemment achetée souhaite faire une rénovation aux normes de l'écoconstruction et veut poser des panneaux solaires sur son toit pour faire baisser sa facture d'énergie.
Le devis est proposé par un couvreur certifié RGE et HQE dans le Var.
- La maison est de plain-pied
- Installation IAB (Intégrée au Bâti) de panneaux solaires avec tuiles mécaniques : installation complète, démarches, batterie et raccordement
- Objectif 6 kWc
- Remplacement de tuiles abîmées
- Main d'oeuvre, fournitures, sécurité, dépose et transport inclus
Comptez environ 15 500 €/ HT*.
* Les devis ci-dessus sont des exemples. Vous ne devez pas prendre ces prix comme une référence. Il convient de voir directement avec l'artisan couvreur pour définir votre devis personnalisé. Comme énoncé dans notre guide, les prix peuvent varier selon de nombreux critères.
Quelles informations transmettre lors du projet ?
Pour demander un devis de pose de toiture, vous devrez transmettre à l'artisan différentes informations pour chiffrer les travaux à réaliser :
Le type d’intervention
- S'agit-il d’une pose simple sur du neuf ou d'un devis rénovation toiture ?
- S'agit-il d’une pose complexe avec, par exemple, une rénovation de charpente, une isolation de toit à changer, un écran à remplacer, un Velux à poser ?
- La couverture de toit à poser est-elle partielle, ou intégrale ?
- S'agit-il d’une demande de devis réfection toiture ?
- Demandez-vous un devis nettoyage toiture ou un devis démoussage toiture ?
- Avez-vous besoin d'un devis isolation toiture ?
Le type de toit et la surface de votre toit
- Est-ce un toit en pente ? Double pente ? Un toit-terrasse ? Une toiture arrondie ?
- Quel est le matériau de la charpente ?
- Le toit est-il isolé par l'intérieur ?
- L'écran sous toiture est-il déjà installé ?
- Quel est le matériau de couverture ou revêtement que vous désirez poser ?
Sachez que tous ces "détails" influenceront grandement le prix de pose de votre couverture de toit.
Que doit mentionner obligatoirement le devis de toiture ?
Un devis de toiture est un document contractuel. Il doit obligatoirement inclure les éléments suivants :
- Nom et adresse du professionnel, ainsi que vos coordonnées complètes
- Lieu exact des travaux
- Détail précis des prestations proposées
- Qualité et type des matériaux utilisés
- Coût de la main-d’œuvre
- Taux de TVA appliqué
- Montants HT et TTC
- Durée de validité du devis
- Dates prévues pour l’intervention et durée estimée des travaux
- Montant de l’acompte, si demandé, avec pourcentage clairement indiqué
- Mention légale obligatoire : « Devis reçu avant l’exécution des travaux »
Aperçu des tarifs moyens des travaux de toiture
Comme expliqué tout au long de notre guide, les prix dépendent fortement de chaque situation. Le coût d’un devis pour une même surface avec un revêtement identique peut varier en fonction :
- de la complexité du chantier,
- de la qualité des matériaux,
- de l’accessibilité de la toiture,
- des techniques et expertises de l’artisan couvreur,
- de la région géographique.
Néanmoins, pour vous aider à mieux évaluer les devis reçus, voici une synthèse des fourchettes de prix constatées en 2024–2025 pour les principaux travaux de toiture.
- Couverture de toiture neuve (hors charpente) : entre 30 € et 120 € / m², selon le matériau choisi (tuiles, ardoises, zinc, bac acier…). En moyenne, les toitures en tuiles ou ardoises classiques se situent autour de 55 à 65 € / m², pose comprise.
- Toiture neuve complète (couverture + charpente) : comptez en moyenne 180 à 250 € / m². Pour une toiture de 100 m², le budget global oscille entre 8 000 € et 25 000 € TTC, hors options complémentaires.
- Charpente traditionnelle (bois massif) : entre 60 € et 90 € / m² pour les modèles standards. Des configurations complexes ou en bois noble peuvent dépasser les 110 à 170 € / m².
- Charpente à fermettes : solution plus économique, avec un prix courant de 50 à 70 € / m², voire jusqu’à 120 € / m² en cas de contraintes spécifiques.
- Charpente métallique : fourchette de 40 à 130 € / m² pour des charpentes standard. Pour des bâtiments professionnels ou agricoles, le tarif peut grimper jusqu’à 200 € / m² selon le type d'acier et les portées.
- Charpente en lamellé-collé : prévoyez un budget de 50 à 160 € / m², en raison de ses performances mécaniques et de son rendu esthétique.
- Rénovation de toiture : nettoyage, démoussage, traitement hydrofuge, peinture ou réparations ponctuelles se chiffrent entre 30 € et 90 € / m². Un simple nettoyage peut descendre à 30 € / m², tandis qu’un traitement complet monte vers 70–90 € / m².
- Réparation ponctuelle : pour des tuiles cassées, fuites ou infiltrations, comptez généralement moins de 70 € / m², selon l’ampleur de l’intervention.
- Remplacement de tuiles à l’unité :
👉 Fourniture : de 0,70 € à 2 € / tuile
👉 Pose avec déplacement : entre 8 € et 15 € / tuile - Taux horaire d’un artisan couvreur : varie de 35 € à 70 € / heure, selon la région, le niveau de spécialisation (zingueur, charpentier…), ou encore les frais de déplacement.
À quel moment dois-je faire appel à un couvreur ?
Dès les premiers signes d’usure ou de dégradation, il faut contacter un couvreur. Plus vous attendez, plus les dégâts risquent de s’aggraver — et avec eux, les coûts d’intervention.
Agir rapidement, c’est :
- Limiter les réparations à faire,
- Préserver l’intégrité de votre toiture,
- Et réaliser des économies sur le long terme.
En résumé :
- Couverture > Couvreur
- Charpente > Charpentier
- Étanchéité > Couvreur
- Isolation > Entreprise d’isolation ou couvreur spécialisé
- Zinguerie > Couvreur zingueur
- Ouvertures de toit (velux, lucarnes) > Charpentier, menuisier ou couvreur
- Panneaux photovoltaïques > Spécialiste des solutions photovoltaïques (installateur certifié RGE)
- Entretien et nettoyage de toiture > Couvreur
- Réparations et rénovation > Selon la nature du problème :
- Tuiles cassées : couvreur
- Charpente abîmée : charpentier
- Infiltrations : couvreur/étancheur
- Isolation vieillissante : entreprise d’isolation
- Fuites autour d’un velux : couvreur ou menuisier
La liste des questions à poser AVANT à votre artisan couvreur
Communiquez autant que possible avec l'artisan qui réalisera votre devis toiture AVANT la signature : après, il sera trop tard ! Le moindre doute doit être levé avant de signer le devis de réfection de toiture.
Voici une liste d'idées à contrôler ou à demander à votre artisan couvreur :
Sur le chantier
- Équipe de travail : Combien d'artisans seront présents ? Sont-ils salariés ou sous-traitants ? Sont-ils assurés ? Leurs déplacements et repas sont-ils pris en charge ?
- Assurance professionnelle : Quelle est la couverture de l'assurance de l'artisan ? Peut-il fournir une attestation récente ?
- Remise en état : Les traces laissées par le chantier seront-elles nettoyées ? Qu'en est-il des déchets de chantier ?
- Responsable de chantier : Qui sera l'interlocuteur principal et comment le contacter en cas de besoin ?
- Sécurité : Les ÉPI (Équipements de Protection Individuelle) sont-ils aux normes pour les travaux de toiture ? Quelles mesures de sécurité seront mises en place ?
- Matériel : Un chariot élévateur est-il vraiment indispensable, un échafaudage moins cher ne suffirait-il pas ? Quels équipements seront utilisés ?
Sur ses qualifications et données personnelles
- Portfolio : Pouvez-vous me montrer des projets précédents similaires au mien ? Avez-vous des références clients que je pourrais contacter ?
- Stabilité financière du couvreur : Quel est l'historique financier de l'entreprise ? Depuis combien de temps êtes-vous en activité ?
- Certifications : Quels labels et certifications possédez-vous en fonction des matériaux que vous utilisez ?
- Formation : Quelle est votre formation et celle de vos ouvriers ? Suivez-vous des formations continues ?
- Spécialisation : Quelle est votre spécialité (toiture en tuiles terre cuite, bac acier, toiture végétalisée) ? Êtes-vous plus à l'aise avec les toitures neuves ou la rénovation ?
Sur les prestations
- Méthode de travail : Quelle sera la technique de pose utilisée ? Pourquoi cette méthode plutôt qu'une autre ?
- Approvisionnement : D'où viendront les matériaux ? Bénéficiez-vous de tarifs préférentiels que vous répercutez sur le devis ? Les matériaux non utilisés seront-ils repris ?
- Justification des travaux : Pourquoi telle prestation est-elle proposée alors que les normes n'y obligent pas ? Est-elle vraiment nécessaire ?
Sur le tarif
- Comparaison concurrentielle : Pourquoi êtes-vous moins cher ou plus cher que vos concurrents sur tel poste ?
- Valeur ajoutée : Quelle est votre plus-value par rapport à d'autres artisans ? Qu'est-ce qui justifie votre tarif ?
- Optimisation des coûts : Où se situent les possibilités d'économies sur le prix d'une toiture sans compromettre la qualité ?
- Mode de calcul : Le coût des travaux est-il calculé en fonction du prix au m² ou du tarif horaire ? Comment arrivez-vous à ce montant ?
Sur la livraison et le suivi
- Garanties : Quelles sont les garanties obligatoires et facultatives proposées pour le suivi qualité des travaux ?
- Délais : Quel est le calendrier précis des travaux ? Que se passe-t-il en cas de retard ?
- SAV : Comment gérez-vous les éventuels problèmes après la fin des travaux ? Quelle est votre politique de service après-vente ?
Pourquoi passer par un professionnel pour rénover sa toiture ?
Qu’il s’agisse d’une simple réparation (changer une tuile cassée), d’une réparation plus complexe (un joint à refaire et une infiltration dans l’isolation), d’un travail d’entretien de toiture annuel, d’une rénovation intégrale ou de la pose de votre couverture de toiture, vous avez toutes les raisons de faire appel à des professionnels.
Certains matériaux, comme l’ardoise, le chaume, les panneaux photovoltaïques, les membranes d’étanchéité, l’asphalte, demandent des savoirs faire et techniques particuliers. Un professionnel est formé à ce genre d’intervention.
- Un professionnel a « l’oeil » et saura voir tout de suite ce qui ne va pas et sur quelle partie intervenir si vous ne savez pas exactement quelle est l’origine d’une fuite par exemple.
- Un professionnel sera en mesure de vous donner un état des lieux complet de votre toiture, très rapidement : charpente, isolation, étanchéité, couverture, évacuations des eaux de pluie. Il a une connaissance approfondie de tous les éléments de toiture.
- Pour une intervention aussi simple qu’un nettoyage, vous pourriez faire plus de dégâts que de bien à votre toiture, en utilisant les mauvais outils et les mauvais produits. Vous pourriez rendre votre couverture poreuse ou ruiner son étanchéité, voire casser des éléments entiers. En voulant économiser le service d’un professionnel pour l’entretien, c’est toute votre toiture que vous pourriez mettre en danger et devoir intégralement rénover : la dépense sera beaucoup plus importante ! De plus, vous risquez une chute!
- Un professionnel doté des labels en vigueur (RGE, Qualibat…) c’est la garantie qu’aucune malfaçon n’interviendra sur votre toiture et la tranquillité d’esprit pendant 10, 20 ou 30 ans.
- Seul le recours à un professionnel RGE vous permettra de profiter des aides financières et subventions pour toitures, si vous devez par exemple refaire votre isolation ou installer des panneaux solaires.
- Votre assurance ne vous couvrira pas en cas de dégâts si la personne qui est intervenue sur votre toiture n’était pas un professionnel qualifié.
- Seuls les professionnels disposent d’une garantie décennale qui vous permet de faire un recours sur le chantier en cas de problème.
- Les artisans de la toiture sont des professionnels qui ont la formation, le savoir-faire, l’expérience, les outils et l’expertise pour intervenir avec justesse et précision sur votre toiture et vous conseiller au mieux de vos intérêts lorsque vous avez des questions relatives à votre toiture.
Important
Un professionnel ou couvreur qui vous sollicite en porte-à-porte ou à l’aide de publicités n’est jamais recommandable. Un bon artisan n’a généralement pas besoin de faire sa publicité : ses clients la font pour lui !
Comment trouver un bon couvreur ?
Nous vous listons ci-dessous plusieurs moyens pour trouver facilement un couvreur :
- Questionnez votre entourage ou vos voisins ayant eu à faire des travaux similaires. Ils pourront vous référer et vous donner des informations précieuses ou leurs propres avis sur les prestataires qu’ils ont engagé.
- La Fédération Française du Bâtiment, le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, l’ADEME, l’ANAH ou bien encore le CAUE local ont un rôle de conseil public et seront en mesure de vous conseiller si vous ne savez pas comment trouver un couvreur-zingueur par exemple.
- Vous pouvez également faire une recherche sur internet pour trouver les prestataires de la spécialité qui vous intéresse dans votre région : annuaires généralistes (Pages Jaunes) ou professionnels, annonces publiées, sites d'entreprises ou plateformes spécialisées dans les travaux ...
- Pour vérifier les domaines certifiés de travaux d’une entreprise et sa qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), vous pouvez, par exemple, vous rendre sur le site France Rénov.
- Vous pourrez également vérifier le certificat Qualibat des professionnels de votre région. Certaines marques, comme Velux qui commercialise des fenêtres de toit, disposent également d’un réseau de professionnels certifiés.
- L’Institut National des Métiers d’art vous propose également un accès à l’annuaire officiel des métiers d’art de France pour les artisans spécialisés (chaumiers, ardoisiers, ornemanistes...)
- L’association nationale des couvreurs chaumiers vous aidera à trouver un professionnel pour votre toiture en chaume.
- Enfin, notre site guide-toiture.com vous permet de recevoir plusieurs contacts gratuits de couvreurs certifiés. N'hésitez pas à faire jouer la concurrence pour recevoir les meilleurs devis pour votre toiture.
Les coûts annexes à prévoir dans un devis toiture
En général, refaire sa toiture fait suite à :
- un dégât des eaux ou une infiltration constatée
- le besoin d’ajouter de nouveaux éléments de toit (Velux, cheminée, aération…)
- une rénovation de l’isolant thermique
- des tuiles vieillies et déplacées qu’il faut changer
- un besoin de donner un nouveau look à sa toiture
- l’élévation d’un étage ou l’aménagement d’une sous toiture en comble
Tous ces chantiers ont leur importance. En effet, il ne suffit pas toujours de retirer l’ancienne couverture de toiture et d’en mettre une nouvelle pour boucler une rénovation de toiture. Il faut considérer le toit dans son ensemble.
Si votre artisan couvreur sait normalement prendre en charge la majeure partie de ces travaux, n’oubliez pas que votre couvreur est rarement charpentier, rarement menuisier, et jamais architecte.
Il semble donc raisonnable de prévoir de faire intervenir, en amont (!), d’autres professionnels pour vous conseiller, faire un diagnostic de votre installation en place ou de son évolution et vous permettre ainsi d’avoir un regard plus global sur les travaux à prévoir, en plus de votre devis couvreur :
- architecte d’intérieur ou charpentier
- professionnel du diagnostic isolation
- assureur (en cas de dégât)
- maître d’œuvre, si vos travaux nécessitent de déposer une demande de permis de construire
Comment connaitre la surface mon toit pour contrôler le devis?
Pour connaître précisément la surface d'un toit en vue d'une estimation, vous pouvez soit effectuer une mesure directe de chaque pan, consulter les plans techniques, calculer à partir de l'emprise au sol avec un coefficient de pente, utiliser des outils numériques comme Google Earth, faire un relevé par drone, ou faire appel à un géomètre professionnel. La méthode choisie dépendra de l'accessibilité du toit, de sa complexité (nombre de pans, lucarnes, cheminées), de son inclinaison et des éventuels débords à prendre en compte pour garantir une estimation fiable.
- Sur un devis, les prix sont calculés au mètre carré. Il est donc nécessaire de calculer la surface de votre toit. Ce calcul fondamental est nécessaire à la fois pour établir un devis de pose et pour commander vos matériaux de couverture.
- La façon de calculer la surface de votre toit va dépendre de sa forme. Dans tous les cas, sachez que votre artisan-couvreur recalculera la surface de votre toit avant les travaux.
Un couvreur peut-il m’aider à choisir le bon matériau pour ma toiture ?
Oui, son expertise consiste à vous conseiller sur le matériau le plus intéressant pour vous. Il tiendra compte de votre budget pour vous proposer une couverture qui s’adapte à votre charpente, à vos besoins en isolation, et en accord avec le PLU de votre commune. Un professionnel aura un avis technique et esthétique, appuyé sur des critères auxquels vous n’aurez pas forcément pensé.
Est-ce qu’un couvreur peut venir juste pour un diagnostic ?
Bien sûr, les diagnostics font partie de leur travail. Demandez une estimation incluant le déplacement avant de confirmer à votre professionnel votre recours à ses services.
Oui, c’est courant. Pensez à demander un devis incluant le déplacement avant d’accepter.
Dépenses supplémentaires à vérifier avec votre couvreur
Enfin, il y a un certain nombre de frais qui pourraient suivre la réfection de votre toit et qui ne figureront pas nécessairement sur le devis. S’ils sont du ressort de l’artisan couvreur, n’oubliez pas de vérifier avec lui qu’ils seront bien pris en charge (en quel cas les faire inscrire sur le devis). Sinon, pour respecter votre budget, vous devrez les faire chiffrer.
- Dépose de certains éléments anciens qui ne seront pas repris (conduits, girouette…)
- Rénovation des gouttières et chéneaux
- Aération de la sous-toiture et écran sous-toiture
- Connexion des panneaux solaires
- Élagage des branches gênantes
- Démontage de la grille d’entrée de la propriété
- Enlèvement des gravats et gravats dangereux (en cas de présence éventuelle d’amiante)
- Remise en l’état de la propriété
- Pose d’un récupérateur d’eau de pluie
- Aménagement de la sous-toiture en pièces à vivre
- Livraison des matériaux si c’est vous qui les achetez
- Location d’une nacelle si nécessaire
- Sécurisation du chantier si l’un des pans du toit donne sur la voie publique